Документация при сдаче котельной. Строительство и реконструкция котельных

Содержание
  1. Сдача котельной в эксплуатацию пошаговое руководство
  2. I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)
  3. II. Составление Технического задания (ТЗ)
  4. III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)
  5. IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза
  6. Особенности монтажа и пусконаладке котельных установок
  7. Разрешение на строительство котельной 2019-2020 в Московской области
  8. Этапы строительства котельной
  9. Преимущества АБМК
  10. Подготовка стройплощадки
  11. Пуско-наладочные мероприятия
  12. Прохождение госэкспертизы
  13. Организация экспертизы носит обязательный характер касательно:
  14. Сп 89.13330.2016 котельные установки. актуализированная редакция снип ii-35-76, сп (свод правил) от 16 декабря 2016 года №89.13330.2016
  15. 1 Область применения
  16. 2 Нормативные ссылки
  17. Строительство котельной. Реконструкция котельной
  18. I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)
  19. II. Составление Технического задания (ТЗ)
  20. III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)
  21. IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза.
  22. Разработка проектной документации на новое строительство и реконструкции котельной — основные вопросы
  23. Разрешение на строительство
  24. Исходно-разрешительная документация (ИРД)
  25. Предпроектные работы
  26. Проектные работы
  27. Экспертиза

Сдача котельной в эксплуатацию пошаговое руководство

Документация при сдаче котельной. Строительство и реконструкция котельных

1. Копия правоуставливающих документов на земельный участок;2. Копия разрешения на строительные работы;3.

Копия ситуационного плана расположения объекта строительства с привязкой к территории населенного пункта;4. Копии учредительных документов, заверенные в установленном прядке для юридического лица.5.

Документы подтверждающие полномочия лиц(-а), представляющего интересы собственника.6.

Перечень организации участвующих в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполняемых работ и фамилий инженерно-технического состава, непосредственно ответственных за выполнение этих работ.7.

Проект на строительство или реконструкцию котельной согласованный с органами государственного энергетического надзора РФ.8.

Заключение экспертизы промышленной безопасности заверенной органами РосТехнадзора в установленном порядке;9.

Комплект рабочих чертежей на строительство, предъявляемого к приёмке объекта, разработанного проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (комплект исполнительной документации);10. Документы и технические условия на топливный режим;11. Документы на специальное водопользование;12.

Разрешение на применение технических устройств на опасном производственном объекте;13. Паспорта зданий (сооружений) и энергоустановок;14.

Сертификаты на оборудование согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей обязательной сертификации;15. Технические условия на присоединение тепловых энергоустановок и справка о выполнении технических условий;16.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;17.

Промежуточные акты выполненных работ;18. Первичные акты замеров осадки фундамента зданий, сооружений, оборудования котельной (котлов), отклонения от вертикали дымовой трубы;19.

Результаты технического освидетельствования промышленных дымовых труб и энергоустановок;20. Акт приема рабочей комиссией или приёмо-сдаточный акт между монтажной организацией и заказчиком;21.

Технический отчёт о проведении испытаний (измерений), включая методы неразрушающего контроля;22.

Разрешение на допуск к эксплуатации электрических установок;23. Разрешение на допуск к эксплуатации узла учёта тепловой энергии на источнике теплоты;24. Акт комплексного опробования тепловых установок;25.

Акт приёмки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ);26.

Паспорт технического устройства: котлоагрегатов, трубопроводов, сосудов, работающих под давлением;27.

Отчет о работе с персоналом перед допуском к самостоятельной работе;28. Распорядительные документы по организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок;29.

Выписка из журнала проверки знаний или копии протоколов проверки знаний лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и их заместителей (теплоэнергетического персонала);30.

Исполнительные схемы трубопроводов и запорной арматуры;31.

Должностные инструкции, инструкции по охране труда и техники безопасности;32. Комплект действующих инструкций по эксплуатации энергоустановок, зданий и сооружений;33.

Положительные заключения экспертных организаций на проектную документацию и освидетельствование технического состояния энергоустановки;34. Перечень технической документации, утвержденный техническим руководителем;35.

Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию котельной;36.

[/su_box]

Утвержденный перечень защитных средств: средств пожаротушения и оказания медицинской помощи;37. Оперативный план тушения пожара;

38. Другая документация по вопросам организации безопасной эксплуатации котельной установки (котельной).

Строительство и реконструкция котельных — одно из основных направлений компании «ЭНЕРГОТРАНСФЕР». При строительстве (реконструкции) котельных мы учитываем все пожелания заказчика. Строительство котельных осуществляется в кротчайшие сроки с гарантией.

Компания «ЭНЕРГОТРАНСФЕР» предлагает строительство и реконструкцию котельных различного исполнения:

  • Строительство паровых котельных (паровые котлы, парогенераторы), водогрейных (вода до 115° С, перегретая вода) и паро-водогрейных котельных, работающих на различных видах топлива, на таких как: природный, сжиженный, попутный газы — строительство газовых котельных; дизельное топливо, мазут, сырая нефть;
  • Блочно-модульные котельные полной заводской готовности (строительство модульных котельных);
  • Крышные котельные;
  • Стационарные котельные (отдельно стоящие, пристроенные, встроенные).

При строительстве и реконструкции газовых котельных, модульных котельных, водогрейных котельных, паровых котельных учитывается их работа в автоматическом режиме и эксплуатация без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)

  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства или реконструкции котельной. Данный этап выполняется по результатам предварительного обследования Вашего объекта, по собранным исходным данным необходимым для строительства. Результатом технико-экономического обоснования (ТЭО) является выбор Вами того или иного варианта автономного источника теплоснабжения (строительство водогрейной котельной или строительство паровой котельной), вида топлива (строительство газовой котельной или строительство дизельной котельной) полная ясность объема капитальных вложений и сроков строительства энергетического комплекса (строительство модульной котельной или строительство котельной в возведенном здании);
  • Расчет годового потребления тепла и топлива предприятия (бизнес план строительства котельной).

II. Составление Технического задания (ТЗ)

По результатам технико-экономического обоснования совместно с Заказчиком составляется Техническое задание (ТЗ) на проектирование.

Техническое задание на проектирование — это документ по проектированию котельной, в котором указывается порядок и условия проведения работ, задачи, этапы выполнения, результаты и время выполнения работ.

Техническое задание на проектирование отражает основные технические требования, предъявляемые к строительству котельных.

В техническом задании указываются адрес объекта, назначение и мощность котельной, стадии проектирования (проектной, технологической, программной и т. п.) документации, её состав, сроки исполнения и т.д.

, а также особые требования, обусловленные спецификой самого объекта строительства и условиями его эксплуатации.

III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)

Перечень документов, представляемых для оформления согласований на использование природного газа в качестве топлива для проектируемых, строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов:

  • Согласование с ГУП МО «Мособлгаз» о технической возможности подачи газа (предварительные технические условия, срок действия ограничен);
  • Согласования с ООО «Трансгаз» о технической возможности подачи газа (срок действия ограничен);
  • Согласования с ОАО «Газпромрегионгаз» о технической возможности подачи газа (в случае присутствия сетей «Газпромрегионгаза»);
  • Согласование с ООО «Мосрегионгаз» возможности заключения договора на поставку газа;
  • Согласование с отделом топливных режимов ОАО «Газпром» о технической возможности подачи газа;
  • Заключение договора на поставку газа с ООО «Мосрегионгаз»;
  • Разрешение на использование природного газа от Топливно-Энергетического Комитета Московской области;
  • Договор с ГУП МО «Мособлгаз» на присоединение к газораспределительной сети Московской области;
  • Технические условия на газификацию с ГУП МО «Мособлгазом».

При обращении в ГУП МО «Мособлгаз», необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект газификации. Для существующих объектов недвижимости – нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации права собственности. В случае аренды необходимо предоставить договор аренды на срок не менее 5 лет.

При нахождении котельной, топочной, индивидуальных источников внутри здания — поэтажный план с указанием места нахождения.

Для проектируемых и строящихся объектов недвижимости — постановление Главы муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе.

На основании полученных технических условий осуществляется разработка проектной документации внутреннего газоснабжения газовой котельной и наружного газопровода. При разработке проекта внутреннего газоснабжения следует учесть, что необходимо провести согласование с отделом КИПА ГУП МО «Мособлгазом» узла учета газа.

Аналогичный порядок получения технических условий определен и в других регионах РФ с поправкой на местные газоснабжающие организации.

IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза

Проектирование выполняется в соответствии с требованиями:

  • СНиП II-35-76 «Котельные установки»;
  • ПРАВИЛА устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/см2), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 338 К (115°С);
  • СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;

Источник: https://qipok.ru/vvod-v-ekspluataciyu-kotelnoi-sdacha-kotelnoi-v-ekspluataciyu/

Особенности монтажа и пусконаладке котельных установок

Газовик — промышленное газовое оборудование Продукция Статьи

Эффективность и надежность работы котельной установки зависит не только от качества и состава котельного оборудования, но также и от качества монтажа, правильно проведенной пуско-наладки и ввода в эксплуатацию. Залогом долговечной беспрерывной работы котельной на любом виде топлива являются следующие составляющие:

  • проектирование котельной установки в соответствии с требованиями Заказчика и на основании имеющихся государственных стандартов
  • компоновка котельной установки оборудованием, соответствующим высоким стандартам качества и отвечающим техническим требованиям
  • проведение монтажных работ в соответствии с проектом и схемам
  • пусконаладочные работы всего котельного оборудования
  • ввод в эксплуатацию котельной установки
  • получение и оформление всех необходимых документов, подтверждающих и гарантирующих надежную и безопасную работу котельной установки

Источник: https://gscomplect.com/sdacha-kotelnoy-v-ekspluatatsiyu-poshagovoe-rukovodstvo/

Разрешение на строительство котельной 2019-2020 в Московской области

Документация при сдаче котельной. Строительство и реконструкция котельных

Котельная принадлежит к числу производственных объектов повышенной опасности и сложности. Ее обустройство включает в себя несколько ответственных этапов.

Современные котельные должны отвечать повышенным требованиям к надежности исполнения и экономичности, а также долговечности.

Создание объекта высокого качества возможно лишь в случае применения лучших материалов и комплектующих, а также при строгом контроле соблюдения технологии выполнения операций.

Непосредственному проведению строительных работ на местности предшествует стадия проектирования. Указанный этап имеет крайне важное значение, поэтому не может быть пропущен. Узаконить котельную вссегда сложнее, чем заранее получить на неё разрешение на строительство.

Основной целью проектирования будущей котельной считают оценку объема и сложности проводимых строительных работ, прогнозирование наиболее вероятных качественных показателей функционирования оборудования. Это касается также финансовых затрат на окупаемость и содержание агрегатов.

Проектирование котельной позволяет реально оценить потребности в горячем водоснабжении и отоплении для конкретного здания, чтобы избежать перерасхода ресурсов и снизить возможные финансовые расходы.

Наиболее простой задачей считают проектирование конструкций модульного типа, поскольку в них реализованы стандартные решения.

Этапы строительства котельной

На предварительной стадии специалисты определяют мощность, тип и оптимальный вид топлива для котельной, отталкиваясь от специфики объекта, который нуждается в организации отопительной системы.

Мощность установки определяют путем проведения теплотехнического расчета топлива и тепла. В дальнейшем его используют для вычисления лимитов на поставку газа. Расчеты осуществляют на основании техзадания.

В нем обязательно должны быть отражены начальные параметры, включающие местоположение конструкции, характеристики нуждающихся в отоплении построек.

Утвержденное техзадание является отправной точкой для выполнения проектирования котельной со всеми необходимыми специальными главами проектных файлов.

К непосредственному возведению конструкции можно приступать лишь после выдачи соответствующего разрешения на строительство со стороны местной администрации. Выдача разрешения осуществляется при условии успешного завершения госэкспертизы проектной документации на будущую котельную.

Перечень последующих мероприятий определяется типом котельной. Незначительной ценой и сжатыми сроками возведения, например, характеризуется блочно-модульное исполнение.

Преимущества АБМК

Решения блочно-модульного типа автоматизированные являются одними из наиболее востребованных на современном рынке. Приступать к их изготовлению можно еще до момента выдачи разрешения на строительство. Все проектировочные операции и мероприятия по прохождению экспертизы будут проходить одновременно с заказом оборудования и последующей организацией котельной.

Ко дню выдачи разрешения, подготовленные блоки будущей котельной доставляются на стройплощадку, поэтому оборудование вводится в эксплуатацию в рекордные сроки.

Подготовка стройплощадки

В большинстве случаев, работы по обустройству фундамента и организации прочих общестроительных процедур берет на себя заказчик. Он же прокладывает все необходимые инженерные сети.

Котельная поставляется на стройплощадку в блочном виде. Каждый блок уже имеет полную заводскую готовность и нуждается лишь в профессиональном подключении к инженерным сетям.

В случае создания стационарных котельных, за этапом получения разрешения на строительство следует стадия возведения самого здания из бетона, кирпича или быстровозводимых металлоконструкций.

В уже подготовленном здании, руководствуясь положениями проектной документации, специалисты монтируют все необходимое оборудование и осуществляют подключение котельной к основным инженерным коммуникациям.

По итогам проведения монтажных работ исполнители подготавливают соответствующую исполнительную документацию. Готовые котельные должны пройти процедуру приемки Ростехнадзором, который направляет на объект комиссию из трех уполномоченных специалистов. Процедура завершается оформлением акта о возможности пуско-наладки котельной.

Пуско-наладочные мероприятия

Первому запуску оборудования предшествует организация пуско-наладочных операций. Это необходимо для достижения максимально возможной эффективности и абсолютной безопасности агрегатов на всем протяжении времени их функционирования.

Успешное прохождение пуско-наладки дает возможность зарегистрировать котельную в представительстве Ростехнадзора как объект повышенной опасности и приступить к ее полноценной эксплуатации.

Прохождение госэкспертизы

Госэкспертизу проводят в отношении всего набора проектных бумаг, принятых в отношении возводимой конструкции. Итоги организованных ранее инженерных изысканий и весь представленный набор приложений и документации тестируют на соответствие положениям актуальных профильных регламентов.

Не стоит забывать, что потребуется технический план на сооружение любого типа

Организация экспертизы носит обязательный характер касательно:

  • объектов, имеющих непосредственное отношение к государственной тайне;
  • автодорог федерального формата;
  • иных объектов, указание на которые содержится в законодательных нормах.

Подобные мероприятия в обязательном порядке организуют и в отношении построек с повышенной степенью опасности, агрегатов повышенной технической сложности, а также аппаратов с уникальными параметрами.

На уровне законодательных актов определен и ряд ситуаций, когда необходимость в организации подобного рода экспертизы отпадает. Это касается капитальных построек:

  • обособленно возведенных домов, предназначенных для проживания одной семьи и имеющих не более трех этажей;
  • многоквартирных 1-3-этажных построек с 1-4 блок-секциями, местами общего пользования и общим для всех жильцов подъездом. В каждом из блоков может быть предусмотрено по несколько квартир;
  • жилых строений из 1-3 этажей, состоящих не более чем из десяти блоков для проживания семей, занимающих отдельный участок территории. Между блоками предусматривают не менее одной общей перегородки, на которой отсутствуют какие-либо проемы
  • обособленно расположенных объектов до 2 этажей, площадь которых не превосходит 1500кв.м., не предполагающих проживание семей или осуществление производственных работ. Исключение составляют конструкции сложного технического устройства, опасные объекты и уникальные постройки.

Полномочиями по организации подобного рода государственных экспертиз наделены сотрудники территориальных представительств ФАУ «Главгосэкспертизы России».

Их полномочия определены положениями действующего российского градостроительного законодательства.

Они оценивают результаты ранее выполненных на местности инженерных изысканий, анализируют сметную стоимость сформированного проекта, если финансирование полностью или частично будет выполнено из бюджетных средств.

Допускается проведение независимой негосударственной экспертизы специалистами, прошедшими соответствующую аттестацию и получившими разрешение на осуществление указанной деятельности.

Последовательность прохождения процедур в рамках госэкспертизы определена соответствующим поставлением Правительства РФ от 2007г. Подготовка документации, которая будет в дальнейшем направлена на тщательную проверку, должна происходить с ориентацией на требования постановления №87 от 2008г., посвященного содержанию разделов проектной документации и их составу.

Категорически недопустим выборочный подход к решению вопроса подготовки документации. Подобная документация не может быть принята у заказчика, поэтому в организации госэкспертизы будет отказано.

Максимальная продолжительность мероприятий по проверке документации насчитывает 60 дней. Результатом работы специалистов становится вынесение решения в пользу заявителя или с отрицательным результатом.

При положительном решении будет выдан бланк заключения о соответствии, в случае нежелательного для заказчика исхода — заключение госэкспертов о наличии расхождений в содержании проектных файлов и требуемых результатах проведенных на объекте инженерных изысканий и положениях технических регламентов.

Застройщик обладает полномочиями оспаривать законность вынесения отрицательного решения в судебной инстанции. Градостроительная компания получит разрешение на строительство котельной под ключ!

Источник: https://gkki.ru/stati/razreshenie-na-stroitelstvo-kotelnoy/

Сп 89.13330.2016 котельные установки. актуализированная редакция снип ii-35-76, сп (свод правил) от 16 декабря 2016 года №89.13330.2016

Документация при сдаче котельной. Строительство и реконструкция котельных

СП 89.13330.2016

____________________________________________________________________
Текст Сравнения СП 89.13330.2016 с СП 89.13330.2012 см. по ссылке.- Примечание изготовителя базы данных.

____________________________________________________________________

ОКС 91.140.10

Дата введения 2017-06-17

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛИ – ООО “СанТехПроект”, НТЦ “Промышленная безопасность”, ФГБОУ ВО НИУ МГСУ, ПКБ ООО “Теплоэнергетика”

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 944/пр и введен в действие с 17 июня 2016 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 89.13330.

2012 “СНиП II-35-76 Котельные установки”


В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке.

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети интернет

Настоящий свод правил устанавливает требования к проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, расширению и техническому перевооружению котельных, а также устанавливает требования к их безопасному содержанию и эксплуатационным характеристикам, которые обеспечивают выполнение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г.

N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, Федерального закона от 22 июля 2008 г.

N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”, Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ “О промышленной безопасности опасных производственных объектов”.

Основными приоритетами настоящего свода правил являются:

– первостепенность требований, направленных на обеспечение безопасной и надежной эксплуатации котельных;

– обеспечение требований безопасности, установленных техническими регламентами, федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, а также нормативными документами федеральных органов исполнительной власти;

– защита охраняемых законом прав и интересов потребителей строительной продукции путем регламентирования эксплуатационных характеристик систем теплогенерации и теплопотребления;

– применения современных эффективных технологий, новых материалов и оборудования для строительства новых, реконструкции, капитального ремонта, расширения и технического перевооружения существующих котельных;

– обеспечение энергосбережения, энергоэффективности систем теплоснабжения и установления экологических показателей систем генерации теплоты для теплоснабжения и теплопотребления.

Настоящий свод правил разработан авторским коллективом ООО “СанТехПроект” (канд. техн. наук А.Я.Шарипов, инж. А.С.Богаченкова, инж. В.М.Кубланов), ОАО НТЦ “Промышленная безопасность” (д-р техн. наук, проф. B.C.Котельников), ФГБОУ ВО НИУ МГСУ (д-р техн. наук, проф. П.А.Хаванов), ПКБ ООО “Теплоэнергетика” (канд. техн. наук Е.Л.Палей).

1 Область применения

1.

1 Настоящий свод правил следует соблюдать при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, расширении и техническом перевооружении котельных, работающих на любом виде топлива с паровыми, водогрейными и пароводогрейными котлами, общей установленной тепловой мощностью 360 кВт и более с давлением пара до 3,9 МПа включительно и с температурой воды не выше 200°С, включая установки для комбинированной выработки электроэнергии.

1.

2 Настоящий свод правил не распространяется на проектирование котельных тепловых электростанций, в том числе пиковых, передвижных котельных, котельных с электродными котлами, котлами-утилизаторами, котлами с высокотемпературными органическими теплоносителями (ВОТ) и другими специализированными типами котлов для технологических целей, на проектирование автономных источников теплоснабжения интегрированных в здания (встроенных, пристроенных, крышных котельных) на автономные теплогенераторные установки теплопроизводительностью до 360 кВт, также на когенерационные установки.

1.

3 Требования к котельным, а также к связанным с ними процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), установленные настоящим сводом правил, не применяют вплоть до реконструкции или капитального ремонта к следующим котельным:

1) введенным в эксплуатацию до вступления в силу настоящего свода правил;

2) строительство, реконструкция и капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу настоящего свода правил.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 19.101-77 Единая система программной документации. Виды программ и программных документов

ГОСТ 34.601-90 Информационная технология. Комплекс стандартов на автоматизированные системы.

Автоматизированные системы. Стадии создания

ГОСТ 34.602-89 Информационная технология. Комплекс стандартов на автоматизированные системы. Техническое задание на создание автоматизированной системы

ГОСТ 2761-84 Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Гигиенические, технические требования и правила выбора

ГОСТ 16860-88 Деаэраторы термические. Типы, основные параметры, приемка, методы контроля

ГОСТ 20995-75 Котлы паровые стационарные давлением до 3,9 МПа.

Показатели качества питательной воды и пара

ГОСТ 21204-97 Горелки газовые промышленные. Общие технические требования

ГОСТ 21563-93 Котлы водогрейные. Основные параметры и технические требования

ГОСТ 51232-98* Вода питьевая.

Общие требования к организации и методам контроля качества________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: ГОСТ Р 51232-98. – Примечание изготовителя базы данных.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/456054199

Строительство котельной. Реконструкция котельной

Документация при сдаче котельной. Строительство и реконструкция котельных

Строительство и реконструкция котельных – одно из основных направлений компании «ЭНЕРГОТРАНСФЕР». При строительстве (реконструкции) котельных мы учитываем все пожелания заказчика. Строительство котельных осуществляется в кротчайшие сроки с гарантией.

Компания «ЭНЕРГОТРАНСФЕР» предлагает строительство и реконструкцию котельных различного исполнения:

  • Строительство паровых котельных (паровые котлы, парогенераторы), водогрейных (вода до 115° С, перегретая вода) и паро-водогрейных котельных , работающих на различных видах топлива, на таких как: природный , сжиженный, попутный газы – строительство газовых котельных; дизельное топливо, мазут, сырая нефть;
  • Блочно-модульные котельные полной заводской готовности (строительство модульных котельных);
  • Крышные котельные;
  • Стационарные котельные (отдельно стоящие, пристроенные, встроенные).

При строительстве и реконструкции газовых котельных, модульных котельных, водогрейных котельных, паровых котельных учитывается их работа в автоматическом режиме и эксплуатация без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

I. Составление Технико-экономического обоснования (ТЭО)

  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства или реконструкции котельной. Данный этап выполняется по результатам предварительного обследования Вашего объекта, по собранным исходным данным необходимым для строительства. Результатом технико-экономического обоснования (ТЭО) является выбор Вами того или иного варианта автономного источника теплоснабжения (строительство водогрейной котельной или строительство паровой котельной), вида топлива (строительство газовой котельной или строительство дизельной котельной) полная ясность объема капитальных вложений и сроков строительства энергетического комплекса (строительство модульной котельной или строительство котельной в возведенном здании);
  • Расчет годового потребления тепла и топлива предприятия (бизнес план строительства котельной).

II. Составление Технического задания (ТЗ)

По результатам технико-экономического обоснования совместно с Заказчиком составляется Техническое задание (ТЗ) на проектирование.

Техническое задание на проектирование – это документ по проектированию котельной, в котором указывается порядок и условия проведения работ, задачи, этапы выполнения, результаты и время выполнения работ.

Техническое задание на проектирование отражает основные технические требования, предъявляемые к строительству котельных.

В техническом задании указываются адрес объекта, назначение и мощность котельной, стадии проектирования (проектной, технологической, программной и т. п.) документации, её состав, сроки исполнения и т.д.

, а также особые требования, обусловленные спецификой самого объекта строительства и условиями его эксплуатации.

III. Получение Технических условий (ТУ) и разрешений от надзорных и согласующих органов (в том числе лимиты на газ при строительстве газовой котельной)

Перечень документов, представляемых для оформления согласований на использование природного газа в качестве топлива для проектируемых, строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов :

  • Согласование с ГУП МО «Мособлгаз» о технической возможности подачи газа (предварительные технические условия, срок действия ограничен);
  • Согласования с ООО «Трансгаз» о технической возможности подачи газа (срок действия ограничен);
  • Согласования с ОАО «Газпромрегионгаз» о технической возможности подачи газа (в случае присутствия сетей «Газпромрегионгаза»);
  • Согласование с ООО «Мосрегионгаз» возможности заключения договора на поставку газа;
  • Согласование с отделом топливных режимов ОАО «Газпром» о технической возможности подачи газа;
  • Заключение договора на поставку газа с ООО «Мосрегионгаз»;
  • Разрешение на использование природного газа от Топливно-Энергетического Комитета Московской области;
  • Договор с ГУП МО «Мособлгаз» на присоединение к газораспределительной сети Московской области;
  • Технические условия на газификацию с ГУП МО «Мособлгазом».

При обращении в ГУП МО «Мособлгаз», необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект газификации. Для существующих объектов недвижимости – нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В случае аренды необходимо предоставить договор аренды на срок не менее 5 лет. При нахождении котельной, топочной, индивидуальных источников внутри здания – поэтажный план с указанием места нахождения.

Для проектируемых и строящихся объектов недвижимости – постановление Главы муниципального образования о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, зарегистрированный в Федеральной регистрационной службе.

На основании полученных технических условий осуществляется разработка проектной документации внутреннего газоснабжения газовой котельной и наружного газопровода. При разработке проекта внутреннего газоснабжения следует учесть, что необходимо провести согласование с отделом КИПА ГУП МО «Мособлгазом» узла учета газа.

Аналогичный порядок получения технических условий определен и в других регионах РФ с поправкой на местные газоснабжающие организации.

IV. Разработка проектной документации в полном объеме, согласование и экспертиза.

Проектирование выполняется в соответствии с требованиями:

  • СНиП II-35-76 «Котельные установки»;
  • ПРАВИЛА устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7 кгс/см2), водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 338 К (115°С);
  • СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;

Источник: http://energotransfer.ru/uslugi/kotelnie/stroitelstvo.html

Разработка проектной документации на новое строительство и реконструкции котельной — основные вопросы

Документация при сдаче котельной. Строительство и реконструкция котельных

Чтобы процесс проектирования нового строительства, технического перевооружения или реконструкции котельной был эффективным, необходимо правильно организовать взаимодействие проектных организаций с заказчиком.

Специалистами Проектного Института Инженерной Инфраструктуры выполнено на территории Российской Федерации 87 проектов по строительству и реконструкции как водогрейных, так и паро-водогрейных котельных различной мощности – от 150 кВт до 120 МВт.


Накопившийся в процессе работы опыт позволяет сформулировать основные моменты, на которые заказчику необходимо обратить внимание прежде, чем он примет решение о проведении проектных работ.

От того, насколько ответственно подойти к предпроектной подготовке, зависят сроки и качество проведения реконструкции котельной.

Решение о том, является ли дымовая труба аварийной, можно принимать только на основании расчета с точными данными измерений геометрии и прочности.

Если снаружи прочность бетона составляет 20 МПа, а изнутри она нулевая, то придется не только снять футеровку, но и очистить несущий ствол до прочного основания (кирпича/бетона).

Даже в этом случае мы не сможем узнать, как прочность меняется по всей толщине.

Разрешение на строительство

В действующем законодательстве прописано, что при любом строительстве необходимо получение разрешения на строительство соответствующего органа. Поэтому ответственному лицу за реконструкцию необходимо еще на начальном этапе поставить этот вопрос перед руководством: «как оно будет получено»?

Если действовать строго официально, то вырисовывается так называемый  «большой круг» прохождения инстанций с заходом на Государственную экспертизу, отнимающий много времени и сил.

Однако существует несколько вариантов, когда при реконструкции можно учесть некоторые нюансы законодательства и весь проект назвать «техническим перевооружением», при котором заключение Государственной экспертизы не требуется. Но в этом случае нельзя изменять мощность объекта, т.е. если не увеличивать потребление энергоресурсов котельной (газа, электроэнергии и т.д.

), можно обойтись заключением экспертизы промышленной безопасности.
Если такие условия применимы для объекта строительства, то это намного облегчает и ускоряет всю дальнейшую процедуру.

Исходно-разрешительная документация (ИРД)

ИРД – пакет необходимых для проектирования документов, с которого все начинается. На этап подготовки ИРД обычно уходит от полугода до нескольких лет. Любой действующий объект (в нашем случае котельная) потребляет энергоресурсы и производит тепловую энергию.

Сейчас для котельных основным видом топлива в России является газ, поэтому первым делом необходимо получить два основных согласования на строительство или проведение реконструкции: согласование местного газотранспортного подразделения ПАО «Газпром».

Самое сложное – это решение вопроса с газоснабжающей организацией.

Например, для Московской и Ленинградской областях только вопросами газоснабжения объекта можно заниматься год и более.

Если планируется провести реконструкцию без увеличения мощности объекта и потребления газа, то весь процесс согласования со структурами ПАО «Газпром» пройдет значительно быстрее.

Часто реконструкция проводится даже со снижением лимита потребления газа (например, когда имеется большая промышленная котельная, нагрузки которой значительно уменьшились). В этом случае достаточно получить первичное разрешение газораспределяющей организации о том, что они не возражают против замены газоиспользующего оборудования.

Для получения разрешения в указанную организацию составляется соответствующее письмо о том, что заявитель хочет поменять устаревшее оборудование на современное и более эффективное.

Не менее важно на данном этапе определиться с местом размещения объекта: подготовить правоустанавливающие документы на землю, топографический план местности не старше 2 лет, выполнить отчет об инженерно-геологических изысканиях.

Если реконструкция производится в «старых стенах», то нужно решение руководителя об использовании для реконструкции такого-то помещения или здания, а также экспертиза промышленной безопасности отчета экспертной организации о состоянии строительных конструкций здания котельной, дымовой трубы. В случае, когда невозможно проведение реконструкции на старой площадке и даже если необходимо сделать всего лишь пристройку, тогда должны быть определены границы размещения нового объекта, размер, назначение, на какой территории она будет располагаться и кому эта территория принадлежит.

При этом возможно 2 направления развития событий:
1 — земля в собственности
, и тогда вопросов нет;
2 — когда планируемое место строительства находится в чужой собственности, либо трасса подводящих трубопроводов проходит чужой земле (государственной или частной — не важно).

В таком случае вопрос с собственником необходимо решать незамедлительно: оформлять договор аренды или получать разрешение на строительство.
Если же собственник вообще не определен, тогда необходимо оформлять сервитут.

Нужно понимать, что вопрос с принадлежностью земли является крайне важным и иногда даже один метр от собственной границы может стать непреодолимым препятствием.

В сложных случаях, при наличии на участке строительства федеральных трасс, коммуникаций, военных объектов, проектная документация сложно согласуется и вопрос подготовки ИРД может растянуться на долгие годы. В таких случаях мы рекомендуем искать другую точку выхода или смириться с длительным периодом согласования.

Данные инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических и др.) необходимы в любом случае и при строительстве нового здания, и при реконструкции существующего объекта.

Геология нужна при проектировании фундаментов и прокладке трубопроводов, получении данных по анализу электрохимической проводимости грунта, его сжимаемости и т.п.

Геодезия – для определения высотных отметок, наличия различных подземных инженерных коммуникаций на участке и глубины их залегания.

Решив вопросы по размещению объекта (т.н. «земельный вопрос»), нужно заняться получением разрешений от ресурсоснабжающих организаций.
1. Электричество. Как правило, при реконструкции электрическая мощность или не изменяется, или даже снижается.

В таком случае достаточно будет уведомительного сообщения в электроснабжающую организацию (или изменение договора в части корректировки электрической мощности). Если внутриплощадочные электрические сети принадлежат предприятию, то это решается очень быстро.
2. Водоснабжение и канализация.

Любой котельной, как известно, требуется водоснабжение и водоотведение, объем которого определяется проектным расчетом ипоказателями котельной установки. Как правило, водоснабжение и водоотведение котельной осуществляется на основании технических условий, которые выдает водоснабжающая организация.

Заказчику необходимо получить ТУ на водоснабжение от такой организации и выполнить мероприятия, которые ими предусматриваются. Если же котельная расположена на территории предприятия, для нужд которого она была построена, то вопрос водоснабжения решается достаточно просто: предприятие выдает необходимый лимит из своих собственных ресурсов.
3.

Газоснабжение (топливоснабжение). По опыту, как правило, самое сложное – это реконструкция котельной с увеличением мощности. Здесь сложнее всего дается решение топливоснабжения, особенно – газа, но об этом мы писали выше…
4. Слаботочные сети. Это вопрос, который решается в обычном порядке и обычно никаких затруднений не вызывает.

Заказчик получает технические условия на телефонизацию, сети интернета и т.п. и выполняет мероприятия, перечисленные в ТУ. Минимальный срок получения вышеперечисленных исходно-разрешительных документов при самых благоприятных условиях (собственное производство, собственная земля, собственные сети) – 1-1,5 мес. Максимальный, исходя из реальной практики – от года до 3 лет..

Собрав вышеперечисленные документы, можно приступать к подготовке проектных работ.

Предпроектные работы

На начальном этапе проектирования выполняются первичные расчеты, которые необходимы для подготовки технических условий (расчет электрической мощности, баланс водопотребления и водоотведения, расчет по топливу, расчет ливневых стоков).

Выполняется теплотехнический расчет, разрабатывается тепловая схема, по которой принимаются компоновочные решения. Выполняется также аэродинамический расчет (для определения пропускной способности и высоты дымовой трубы).

Получаются справка о фоновых концентрациях веществ в атмосферном воздухе и справка о климатических условиях в районе проектирования. На этом этапе выбирается необходимое оборудование, определяются примерный бюджет и сроки проведения работ.

Возможно, необходимо выполнить несколько вариантов строительства или реконструкции котельной, а затем провести экономический прогноз, на основании которого станет понятно, какой вариант предпочтительнее.

В этот период можно уже определяться с подрядчиком и поставщиками, готовить конкурсную документацию, встречаться с представителями компаний и просчитать финансовую составляющую.

Применять подход «кто проектировал, тот и должен строить» не всегда обоснованно, т.к. во-первых – подобных компаний, обладающих такой компетенцией, очень мало.

А во-вторых – уровень технической и интеллектуальной подготовки специалистов проектных и изыскательских организаций в подавляющем большинстве случаев значительно выше, чем монтажной.

Если планируется дополнительная прокладка инженерных коммуникаций и сетей, то необходимо разработать схемы прохождения трасс и согласовать их в порядке, который определяет местная администрация.

Это может быть до 15 инстанций… Время на получение согласования тоже необходимо учитывать в плане нового строительства или реконструкции.

Также важно знать, требуется ли заключение историко-культурной экспертизы на земельный участок размещения проектируемого объекта (при ее необходимости).

Необходимостью проведения такой экспертизы будет являться наличие объекта проектирования в реестре объектов культурного наследия или в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия, включенных в реестр.

В целом же советуем со всей ответственностью подойти к подготовке ИРД. Приходится сталкиваться с тем, что в 90% случаев данный вопрос не проработан Заказчиком в полном объеме.

Специалисты начинают приступать к проектированию, когда уже утверждены сроки и в процессе работы все начинают понимать, что их не выполнить. Поэтому вопросом получения ИРД нужно начать заниматься до назначения конкретных сроков проведения строительства или реконструкции объекта.

Тем более, что реконструкция котельной обычно напрямую связана с отопительным сезоном, т.е. жесткими временными рамками.

Проектные работы

Имея на руках полный пакет ИРД, можно приступать к проектированию.

Мы являемся противниками метода, когда исходно-разрешительная документация не полностью собрана и сроки, как обычно, поджимают (а у нас в стране сроки поджимают всегда).

Однако, как правило, на момент принятия решения о начале проектных работ в 50% случаев вообще ничего нет, в 40% — имеются какие-то письма и лишь в 10% есть большинство необходимых документов.

В принципе, при наличии хотя бы половины ИРД, когда вопрос остальных документов в стадии решения и уже понятно, сколько времени потребуется на их получение, тогда можно работать. А если сбор документов еще только планируется, то проектированием заниматься рано.

И помните, что лучший путь решения возникающих вопросов – это законный путь.

Мы не будем здесь расписывать все аспекты проектирования, т.к. это долго и не нужно нашему читателю. Все тома готовой проектной или рабочей документации необходимо согласовать в заинтересованных организациях и службах перед их сдачей в экспертизу.

Как правило, на согласование проектной документации оставляют очень мало времени, хотя если на активную фазу разработки проекта уходит 2-5 мес., то на его полное согласование — от нескольких месяцев (в самом благоприятном случае) до года.

Поэтому при планировании нужно реально рассчитывать все сроки и учитывать непредвиденные ситуации. Например такие, как проход инженерных сетей под федеральной трассой, метро или через исторические места.

Если в процессе инженерных изысканий или историко-культурной экспертизы будут найдены некие археологические объекты, то стройка может отложиться даже на несколько лет, вплоть до ее полной остановки.

Экспертиза

Подготовив весь пакет согласований, необходимо получить заключение экспертизы.

Как правило, куда сдавать проектную документацию Заказчик знает заранее (если предприятие коммерческое, то можно обратиться в любую коммерческую экспертную лицензированную организацию; если работа связана с бюджетным финансированием, то только в назначенную).

Не забудьте учесть и этот период времени в своем плане (до 60 календарных дней) и знайте – практически не бывает такого эксперта, который бы не написал замечаний.

Не думайте, что котельная для экспертов будет являться «стратегическим объектом» и они будут стараться помочь в решении всех возникающих вопросов. Однако, понимание Заказчиком сложности поставленной задачи — необходимое условие к тому, чтобы провести реконструкцию такого серьезного объекта, как источника теплоснабжения.

В среднем при самом благоприятном стечении обстоятельств срок выполнения инженерных изысканий и разработки проектной документации на реконструкцию илиновое строительство котельной мощностью до 100 МВт (при условии наличия всех разрешительных документов) с прохождением экспертизы – 9-10 месяцев.

Но лучше на это не рассчитывать и брать более реальные сроки с учетом региона нашей страны. Например, для Санкт-Петербурга (Ленинградской обл.) и Москвы (Московской обл.) год – это неправильный срок, скорее 1,5-2 года.

Для регионов, где местная администрация будет стараться помочь сократить бюрократические проволочки, процесс может завершиться быстрее.

Источник: https://proektinf.ru/stati/razrabotka-proektnoj-dokumentaczii-na-novoe-stroitelstvo-i-rekonstrukczii-kotelnoj-osnovnye-voprosy/

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: