Образец договора на субподрядные работы. Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда. Когда можно заключить договор субподряда

Содержание
  1. Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ – Правовой мир
  2. Немного о Договорах субподряда
  3. Договор субподряда. Образец заполнения и бланк для скачивания 2020 года
  4. Виды субподрядных работ
  5. Условия для заключения договора субподряда
  6. Важность правильного составления договора
  7. Последовательность процесса оформления сделки
  8. Как правильно заключить договор субподряда по 44-ФЗ
  9. Что такое субподряд в рамках 44-ФЗ
  10. Существует 2 вида ситуаций с субподрядчиками:
  11. Привлечение субподрядчиков из СМП, СОНКО
  12. Субподряд на исполнение государственного контракта
  13. Почему заказчики видят негатив и опасность в субподряде со стороны поставщиков?
  14. Запрет на привлечение субподрядчиков по 44-ФЗ
  15. Данный документ содержит:
  16. Перечень видов работ включает в себя 34 пункта:
  17. Договор субподряда на оказание услуг: как, зачем и когда
  18. Когда заключение договора становится возможным?
  19. Оформление договора: о целях и результатах
  20. Субподрядный договор: о порядке заключения
  21. О проектных и изыскательных работах
  22. Каким будет содержание?
  23. О сроках выполнения работ
  24. Как быть со стоимостью?
  25. Уничтожение имущества и ответственность
  26. Как принимается работа?
  27. Для чего нужен и что содержит договор субподряда на выполнение работ? Образец документа
  28. Для чего необходимо соглашение?
  29. Предмет
  30. Стоимость
  31. Платежи и расчеты
  32. Сроки исполнения
  33. Обязанности генерального подрядчика
  34. Разрешение споров
  35. Ответственность сторон
  36. Договор субподряда
  37. Суть договора субподряда
  38. Права и обязанности сторон, а также часто встречающиеся заблуждения

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ – Правовой мир

Образец договора на субподрядные работы. Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда. Когда можно заключить договор субподряда

Многие субъекты  предпринимательской деятельности, независимо от форм собственности, в своей работе прибегают к услугам “Субподрядчиков”. Словосочетание “Субподряд” обозначает такой вид договора с организацией либо физическим лицом, при котором она (третья сторона) берёт на себя обязанность частичного выполнения каких-нибудь работ.

Работ по основному договору, который заключил главный “Подрядчик” по этим работам. Договор субподряда на выполнение работ образец скачать бесплатно, Вы сможете прямо с нашего сайта.

Законодательством Российской Федерации предусмотрена такая возможность, как передача “Подрядчиком” части своих обязанностей по договору подряда, каким-либо третьим лицам или посторонним предприятиям. В этом случае главный “Подрядчик” обязан заключить с третьей стороной ещё один договор субподряда. И онбудет выступать в нем уже как “Заказчик”. Ничего сложного и незаконного в этом нет.

В случаях, если в главном договоре на выполнение каких-либо работ, при заключении между “Заказчиком” и “Подрядчиком”  указаны такие виды работ, которые обязан провести лично “Подрядчик”, тогда право на их выполнение нельзя перепоручить на основании такого договора субподряда. Перед тем, как начать заключать договор субподряда, генеральный “Подрядчик” должен сначала получить на такое действие согласие “Заказчика”.

Предлагаем Вашему вниманию посмотреть небольшое видео на тему “Взаимоотношения субподрядчика и генерального подрядчика”:

Немного о Договорах субподряда

Главные особенности договора субподряда, за которые несёт ответственность Генеральный “Подрядчик”:

  • за выполнение “Заказчиком” своих видов договорных обязательств несёт ответственность перед “Субподрядчиком” ;
  • за некачественное выполнение работ “Субподрядчиком” и за ненадлежащее выполнение им условий данного договора несёт ответственность перед “Заказчиком”.

После заключения всех соответствующих договоров с генеральным “Подрядчиком”, как “Субподрядчик” так и “Заказчик” не имеют никакой возможности и прав предъявлять друг к другу претензии, которые напрямую связаны с неисполнением этих договоров.

Срок времени по которому можно предъявить иск по недостаткам проделанных работ составляет один (1) год. По заново построенным или реконструированным зданиям и сооружениям составляет три (3) года с того момента когда были обнаружены недостатки.

Ещё одно видео на тему “Правовые основы деятельности подрядчиков (генеральных подрядчиков, субподрядчиков)”:

Типовые Договора разных работ разные образцы скачать бесплатно, Вы сможете по ссылкам, которые расположены чуть пониже.

  • Скачать бланк образца типового “Договора субподряда на проведение строительных работ” в формате “Word”, Вы сможете совершенно бесплатно пройдясь по этой ссылке:
  • Скачать бланк типового образца “Договора субподряда на проведение работ”  в формате “Word” в формате “Word”, Вы можете пройдясь по этой ссылке:
  • Скачать бланк типового образца “Договора субподряда на оказание услуг”  в формате “Word” в формате “Word” Вы сможете совершенно бесплатно пройдясь по этой ссылке:

Будем надеяться, что наши документы пригодятся Вам в своей работе.

Источник:

Договор субподряда. Образец заполнения и бланк для скачивания 2020 года

Во многих производственных отраслях и в строительстве применение договора субподряда широко распространено ввиду большого многообразия видов выполняемых работ.

Файлы в .DOC:Бланк договора субподрядаОбразец договора субподряда

Виды субподрядных работ

Специализированные организации выполняют множество видов работ по договорам субподряда, например:

  • кровельные, отделочные и теплоизоляционные работы;
  • спецработы по электромонтажу, сантехнике;
  • установка слаботочных и сигнализационных систем на строительных объектах.

Это лишь малая часть перечня работ, по которым генеральный подрядчик обычно привлекает субподрядные фирмы.

Современное сооружение и жилое здание – это высокотехнологичная конструкция с множеством инженерных систем жизнеобеспечения. Как правило, генподрядчик возводит каркас здания, а для производства сопутствующих работ по прокладке всевозможных коммуникаций приглашает специализированные фирмы, с которыми заключает контракты по субподряду.

Условия для заключения договора субподряда

Если в контракте не оговорен запрет заказчика на приглашение сторонних организаций, то подрядчик имеет право по своему усмотрению пригласить на объект другие компании.

Причем он не обязан сообщать инвестору (заказчику) о своем намерении использовать для производства части работ привлеченных специалистов, так как в конечном итоге именно генеральный подрядчик отвечает за все предъявленные к сдаче работы.

Эти вопросы решаются индивидуально сторонами сделки до подписания подрядного договора.

Закон не ограничивает право заказчика на запрет привлечения третьих лиц для производства работ. В этом случае соглашение должно содержать соответствующий пункт.

Приглашение субподрядчиков становится немаловажным фактором экономии времени, так как на объекте в таком случае будут одновременно задействованы специалисты различных профилей, а работы будут идти параллельно по нескольким направлениям в одно и то же время.

Привлечение нескольких субподрядных фирм позволяет разделить сложный производственный процесс на ряд процессов, исполнение которых поручено конкретным субподрядчикам, а общий контроль осуществляет генподрядчик.

Важность правильного составления договора

Производственные задачи для сторонних специалистов должны быть конкретизированы в договорах субподряда как по видам работ, так по объемам и времени исполнения.

Подробное описание условий сделки поможет в дальнейшем избежать необоснованных претензий при срыве сроков производства работ или их ненадлежащем качестве.

Разрыв отношений по причине недисциплинированности или низкой квалификации рабочих субподрядной организации приводит к значительным потерям времени и других ресурсов, затягивает сроки сдачи объекта в эксплуатацию, что в конечном итоге увеличивает его сметную стоимость. Возможно, для возмещения убытков генподрядчику придется обратиться в суд.

Право обращения в суд будет зависеть от того, насколько точно будут регламентированы в договоре правоотношения сторон.

Последовательность процесса оформления сделки

Договор субподряда заключается в письменной форме на основании условий договора генерального подряда. Как следствие, договор субподряда должен содержать в себе ссылки на основной договор.

Заключение договоров, оформленных в соответствии с требованиями закона, желательно даже по небольшим объемам работ, так как предоставляет права и защищает законные интересы каждой стороны сделки.

Все ранее достигнутые устные договоренности должны найти отражение в документе. В противном случае при рассмотрении конфликтных ситуаций в суде во внимание они приняты не будут.

После подписания руководителями и заверения печатями организаций контракт приобретает юридическую силу, если в самом договоре стороны не обговорили иное.

Предметом договора являются работы по конкретному объекту. Точное указание объемов работ, требований к их качеству и времени исполнения в документе необходимо.

Источник: https://stepnoeadm.ru/prochee/dogovor-subpodryada-na-vypolnenie-otdelnyh-vidov-i-kompleksov-rabot.html

Как правильно заключить договор субподряда по 44-ФЗ

Образец договора на субподрядные работы. Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда. Когда можно заключить договор субподряда

Сегодня мы с вами поговорим о немаловажном моменте в работе с закупками – составление договора субподряда по 44-ФЗ.

Как вы знаете, некоторые тендеры проводятся при условии, что победитель обязан прибегнуть при исполнении контракта к услугам субподряда. Именно для таких ситуаций мы решили поподробнее рассмотреть правила и особенности заключения договора.

Что такое субподряд в рамках 44-ФЗ

Это привлечение сторонних организаций для частичного или полного выполнения обязанностей по госзаказу.

В сфере госзакупок часто можно встретить ситуации, когда поставщик, выигравший тендер, обязан или планирует делегировать частичное/полное исполнение контракта третьим лицам – субподрядчикам.

Существует 2 вида ситуаций с субподрядчиками:

  • подрядчик обязан прибегнуть к субподряду, в случае закупки у СМП, СОНКО, т.к. это отражено в требованиях заказчика;
  • поставщик сам решает нанять субподряд, но не всегда такое возможно, в определенных отраслях есть запрет на использование субподряда. Об этом мы поговорим чуть позже.

Привлечение субподрядчиков из СМП, СОНКО

Госзаказчики обязаны осуществлять не менее 15% от своего годового объема закупок у СМП или социально ориентированных некоммерческих организаций.

Если заказчик в тендерной документации устанавливает требование к подрядчику, не являющемся СМП или СОНКО, привлечь к исполнению контракта СМП, то он должен четко отразить объем работ, который должен быть выполнен такими организациями. Объем устанавливается в процентном соотношении от НМЦК.

При наличии данного требования, выигравший участник заключает договор субподряда с СМП, СОНКО, а заказчик засчитает объем выполненных работ таким субподрядчикам в счет годового объема закупок у СМП в отчете о проведенных закупках.

Если поставщик (не являющийся СМП, СОНКО) нарушает требования о привлечении субподряда, заказчик расторгает договор в одностороннем порядке.

Как мы уже говори, поставщик может сам решить прибегнуть к субподряду, давайте поговорим об этом подробнее.

Субподряд на исполнение государственного контракта

Поставщики бывают разные, кто-то нанимает субподряд из-за невозможности реализовать контракт самостоятельно, а кто-то видит в этом основной принцип бизнеса. Суть проста, победитель закупки нанимает субподряд за меньшую стоимость и оставляет себе разницу, которая является фактической прибылью для него.

Такие действия сложно отследить и факт найма субподряда может действительно навредить заказчику.

Почему заказчики видят негатив и опасность в субподряде со стороны поставщиков?

Все достаточно просто, практически каждый заказчик, составляющий документацию и требования к поставщику, указывает наличие определенных лицензий, СРО и уровень опыта или качества.

Победивший поставщик, который планирует нанять субподряд, может не учесть данные требования и воспользоваться услугами менее квалифицированного субподряда, что скажется на качестве работ или товара.

Конечно же, заказчика данный подход не устроит, но помешать этому и отследить весь процесс исполнения договора невозможно.

Генподрядчик самостоятельно оплачивает все услуги по договору с субподрядчиком и несет полную ответственность перед заказчиком за качество этих услуг.

Запрет на привлечение субподрядчиков по 44-ФЗ

За нарушение запрета о привлечении субподрядчиков для исполнения контракта, к поставщику могут быть применены санкции.

В Федеральном законе о контрактной системе выделено ряд отраслей, в которых победителю торгов запрещено нанимать третьих лиц для выполнения госконтракта.

Ранее это относилось к сфере научно-исследовательских работ, но с 2017 года запрет коснулся субподряда на строительные работы, перечень которых находится ниже.

Данный документ содержит:

  • список и объем работ по строительству и реконструкции объектов капитального строительства, которые победитель госзаказа должен выполнить самостоятельно, без привлечения посредников;
  • изменения, которые были внесены в правила определения размера штрафа за ненадлежащее исполнение обязанностей по контракту.

Перечень видов работ включает в себя 34 пункта:

1. Подготовительные работы

2. Земляные работы

3. Инженерная подготовка территории

4. Инженерная защита территории

5. Свайные работы

6. Устройство фундаментов и оснований

7. Возведение несущих конструкций

8. Возведение наружных ограждающих конструкций

9. Устройство кровли

10. Фасадные работы

11. Внутренние отделочные работы

12. Устройство внутренних санитарно-технических систем

13. Устройство внутренних электротехнических систем

14. Устройство внутренних трубопроводных систем

15. Устройство внутренних слаботочных систем

16. Установка подъемно-транспортного оборудования

17. Монтаж технологического оборудования

18. Пусконаладочные работы

19. Устройство наружных электрических сетей и линий связи

20. Устройство наружных сетей канализации

21. Устройство наружных сетей водоснабжения

22. Устройство наружных сетей теплоснабжения

23. Устройство наружных сетей газоснабжения

24. Устройство дорожной одежды автомобильных дорог

25. Работы по обустройству автомобильной дороги

26. Устройство верхнего строения железнодорожного пути

27. Устройство трубопроводов

28. Устройство переходов сетей и трубопроводов через естественные и искусственные препятствия

29. Устройство туннелей

30. Устройство штолен

31. Устройство искусственных сооружений

32. Дноуглубительные и водолазные работы

33. Гидротехнические работы

34. Благоустройство

Теперь заказчик обязан включить в условия тендерной документации возможные виды работ, которые подрядчик должен выполнить самостоятельно.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/tenderplan/kak-pravilno-zakliuchit-dogovor-subpodriada-po-44fz-5e453853b7ee290469fac455

Договор субподряда на оказание услуг: как, зачем и когда

Образец договора на субподрядные работы. Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда. Когда можно заключить договор субподряда

Бизнес юрист > Гражданское право > Договорное право > Договор об оказании услуг > Как оформляется договор субподряда на оказание услуг: важные рекомендации

Законодательство говорит о том, что исполнитель может привлекать других лиц, если это помогает в исполнении обязательств по основному договору. Такие соглашения с третьими лицами и носят название субподряда. В Гражданском Кодексе РФ подробно описывается, как надо регламентировать отношения в данной сфере деятельности.

Когда заключение договора становится возможным?

Сейчас практически не введены какие-либо ограничения, касающиеся именно договоров по субподряду. Возможность по заключению соглашений индивидуально обговаривается исполнителями и заказчиками. У заказчика есть право вообще ввести запрет на то, чтобы обязанности передавались третьим лицам. Тогда договор требует внесения специального пункта, с включением одной из следующих формулировок:

Заключение договора

  • Слова о невозможности привлекать субподрядчиков для выполнения работ в рамках настоящего соглашения.
  • Невозможность привлекать частных лиц, как к полному выполнению проекта, так и к частичному осуществлению работ.
  • Важно, чтобы услуги оказал лично исполнитель, выбранный данным заказчиком.

Если подобные ограничения в тексте отсутствуют, то для исполнителей допускается привлечение третьих лиц к определенным услугам. При этом необязательно даже сообщать об этом заказчику, если нет конкретного указания на это в самом договоре.

Субподрядчики привлекаются сугубо на добровольной основе. Лишь в некоторых ситуациях обращение к ним становится обязательным. Например, когда выполняется работа согласно государственному контракту.

Оформление договора: о целях и результатах

Для подрядчика такое соглашение станет отличным решением, когда требуется сэкономить на ресурсах, времени. Это позволяет получать дополнительный доход, выступая в качестве посредника между заказчиками и исполнителями.

Оформление субподряда – идеальное решение для каждой из сторон, если в документе нет нарушений по отношению к законодательным правилам и нормам.

Результат работы

Если говорить о подрядчиках, то для них основной целью может выступать заключение в дальнейшем нескольких соглашений с субподрядчиками. Тогда за самими подрядчиками сохраняется только функция контроля производственного процесса. Тогда цель, поставленная заказчикам, дифференцируется. Это значит, что подрядчик должен стать помощником в достижении общей цели для всех сторон.

В этом случае подрядчики обязаны сделать так, чтобы конечная цель была раздроблена на несколько других задач, мельче. Решение предполагает сведение системы к единому целому, для чего и пользуются субподрядом.

Ответственность подрядчика синтезирует выполнение соответствующих работ. И помогает организовать процесс соответствующим образом. Существуют причины, делающие такие отношения с подрядчиками выгодными для самих субподрядчиков.

  • Возможности у них гораздо скромнее, чем у более крупных и серьезных организаций.
  • Зато появляется преимущество при организации работ по конкретному участку.
  • Договор субподряда может быть максимально перспективным, если все складывается удачно.

Субподрядчики стараются переносить работу на тех, кому уже доверяют, и чье качество не вызывает никаких сомнений. График работ может сорваться из-за недисциплинированности, некомпетентности. Это способствует появлению дополнительных убытков. А иногда – и организации судебных тяжб. Но подрядчики могут предъявлять только те требования, которые строго указаны в самом соглашении.

Малейшие нюансы необходимо прописывать в разделах, которые касаются возможности расторгнуть соглашение в одностороннем порядке. Особенно, когда дело касается моральных и других убытков, срыва сроков.

Субподрядный договор: о порядке заключения

Договор субподряда

Заключаются такие соглашения обязательно с применением письменной формы. Обязательно наличие ссылки, которая ведет к упоминанию основного договора. Исключения – ситуации, когда объем работ незначительный. Договор подряда рекомендуется заключать в любых ситуациях, поскольку он поможет защитить права каждой из сторон.

Юридической силой и значением документ обладает только, если соблюдены требования письменной формы к оформлению. Обязательно наличие подписей ответственных лиц, а также реквизитов для каждой из сторон.

При рассмотрении конфликтов устные договоренности, выходящие за рамки соглашения, во внимание приняты не будут.

Объем производимых работ выступает главным предметом для договора. Стороны обязательно определяют для них как количество, так и качество. Кроме того, к важным условиям можно отнести способ оплаты вместе с суммой.

Все это означает, что для договора важно наличие четкой структуры, основные пункты которой и играют роль базовых условий.

О проектных и изыскательных работах

Предоставление услуг в этой сфере требует заключения особых разновидностей соглашений. Тогда исполнители выполняют ряд обязанностей, связанных с документацией технического плана и работами по изысканию. Заказчик должен не только принять работы в строго оговоренные сроки, но и произвести соответствующую оплату.

Составление проектов

Техническая документация необходима для того, чтобы уровень качества оказываемых услуг соответствовал определенным требованиям. Для этого создаются материалы, содержащие как графическую, так и текстовую информацию. Они помогают определять решения в сфере архитектуры, планирования, использования определенных конструкций. Облагораживание земельных участков также относится к данной сфере.

Главное – чтобы заказчик передал не только сами задания, но и данные, которые необходимы для их выполнения. Исполнитель при этом сам может принимать участие при разработке заданий. После того, как документация успешно разработана, переходят к оплате. Подрядчики не могут передавать эти данные третьим лицам, если заказчик не дал на то своего согласия.

Каким будет содержание?

При составлении документа используют все статьи Гражданского Кодекса, которые касаются либо соглашений, либо самих оказываемых работ, услуг. Следующие данные становятся для документа обязательными:

  • Порядок расчетов
  • Ответственность каждой стороны
  • Права и обязанности участников
  • Порядок, в котором работы принимаются, выявляются существующие недостатки
  • Сроки, к которым работы должны быть выполнены
  • Перечень работ и услуг, которые передаются субподрядчикам
  • Наименование каждой стороны

Календарные планы и сметы могут стать отличным дополнением к основному документу. Они часто нужны для того, чтобы уточнить сведения по предмету соглашения. Или исключить возникновение в дальнейшем спорных ситуаций.

Права и обязанности каждого участника требуют отдельного рассмотрения. Если формулировки будут неточными, то сложно установить, кто прав, а кто виноват. Четкое определение требуется для обязанностей генподрядчика перед субподрядчиками.

Генеральный подрядчик

  • Генподрядчик отвечает за проведение контроля по выполняемым работам. Он должен прибыть на объект не позднее, чем через два дня после того, как к нему обратился субподрядчик. Чтобы провести приемку, заполнить и подписать соответствующие акты.
  • Субподрядчики должны получить от главного исполнителя всю документацию, которая может понадобиться при исполнении обязанностей. Не позже, чем через три дня после того, как был подписан договор.

От специфики конкретного проекта зависит объем прав и обязанностей для каждой из ситуаций. Он определяется в тот же момент, когда стороны подписывают соглашение.

О сроках выполнения работ

В любом договоре этот пункт играет важную роль. В некоторых случаях их нарушение ведет к ответственности со стороны исполнителя, в других ответственным становится и сам заказчик. Можно взыскать не только убытки, которые реально связаны с произошедшими. Но и плату, которая будет называться неустойкой.

Если сторонам удалось договориться, то они могут сослаться на так называемые промежуточные сроки для выполнения работы. Тогда и ответственность возлагается по каждому промежуточному результату, а не только за начало и конец исполнения обязанностей.

Сроки работ можно изменить или перенести в любой момент, когда в этом возникает необходимость, если ни у кого нет возражений. Договор не признают действительным, если конкретные даты в нем просто отсутствуют. Если время согласуется в дополнительном соглашении, то считается, что и основной договор вступил в силу.

Момент, когда работы начинаются и заканчиваются, нельзя привязать к наступлению того или иного события. И если эти события не связаны с конкретными календарными датами.

Как быть со стоимостью?

Если отношение носит гражданско-правовой характер, то наличие условий о стоимости также становится обязательным. Цена работ может быть определена двумя способами:

  1. Быть приблизительной. Для нее заранее обозначают допустимые пределы, но точных цифр избегают.
  2. Применение цен в твердой форме. Конкретный показатель, который выражен в виде определенного числа.

Оценка работы

Часто используют списки, где есть информация о необходимых работах вместе со стоимостью требуемых материалов. Положительным фактором станет составление строительных смет. Они не дают исполнителям использовать денежные средства за пределами указанного назначения.

Если определение цены невозможно, либо это сделано намерено, то можно использовать информацию об аналогичных работах, которые уже выполнены на тех или иных объектах. Не обязательно – той же строительной компанией.

Не менее важное положение касается порядка, в котором плата за выполненные работы переводится исполнителю. Этот вопрос тоже надо согласовать до того, как договор составлен окончательно. В большинстве случаев стороны сходятся на том, что деньги перечисляются после того, как объект завершен. Но возможны и другие варианты по оплате.

При неполном объеме выполненных обязательств со стороны заказчика подрядчики могут удерживать имущество частично и строительные материалы. Вопросы решаются и с соблюдением досудебного порядка.

Уничтожение имущества и ответственность

Смета

Строительные и монтажные, другие виды подобных работ предполагают задействование имущества в больших количествах. Оно часто принадлежит заказчикам либо берется ими в аренду. Это материалы, строительная техника, оборудование и так далее. Потому надо четко прописать, кто именно отвечает за имущество, прописанное в документе. Но есть масса нюансов, без которых соглашение не заключить.

Исполнитель несет полную ответственность за любые риски, если в договоре вообще отсутствуют четкие указания по данному поводу. Заказчика лишают права оплачивать выполненные работы, если произошла утрата имущества, либо его уничтожение, полное и частичное. Иногда после уничтожения у исполнителя возникает обязанность также вернуть предоплату, внесенную ранее.

Заказчики не вправе требовать каких-либо возмещений, если именно на них возлагалась ответственность по всем видам рисков. Они обязаны выплатить все средства, которые причитаются по договору, исполнителям.

Заказчик также отвечает за все имущество уже после того, как провел приемку объекта. В этом случае заказчик и распоряжается имуществом самостоятельно.

Как принимается работа?

Это один из завершающих, самых важных этапов при выполнении любых проектов. Сама приемка может содержать несколько этапов.

Сначала исполнители должны сообщить заказчику о том, что завершены работы полностью либо один из этапов. Затем при необходимости занимаются предварительными испытаниями. Одновременно организуют независимую экспертизу, совместно с выявлением недостатков, если они были обнаружены. Акт приемки-передачи составляется и описывается, если не обнаружено никаких серьезных нарушений.

На устранение недостатков отводится минимум времени после того, как проведена первая проверка. Когда проблемы устранены, переходят к подписанию и оформлению сопровождающих документов.

Договор ссылается на конкретный день, в который работа должна быть выполнена. Потому нарушения в этом пункте ведут не только к ответственности исполнителя, она возлагается и на заказчика. Последний лишается права ссылаться на выявленные недостатки, если осмотр проведен с нарушением требований либо вообще отсутствует.

Договор субподряда – обычная практика в работе компаний разного уровня и масштаба. Выполнение работ благодаря этому становится доступным даже для тех, кто только-только появился на рынке. Это особенно актуально, когда проводятся тендеры на выполнение крупных государственных заказов. Небольшим компаниям не стоит отказываться от возможности выполнить работу именно по договору субподряда.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: https://PravoDeneg.net/civil/contract/service/dogovor-subpodryada-na-okazanie-uslug.html

Для чего нужен и что содержит договор субподряда на выполнение работ? Образец документа

Образец договора на субподрядные работы. Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда. Когда можно заключить договор субподряда

Субподрядный договор является распространенной практикой в работе организаций самого различного уровня.

Особенно часто такой вид соглашения используется в сфере государственных контрактов, если тендер выигрывают организации, не обладающие нужными навыками, разрешениями и прочими документами, для выполнения необходимых работ, то в таких случаях исполнитель передает часть своих обязанностей другим компаниям, путем заключения договора.

Показать содержание

Для чего необходимо соглашение?

Договор субподряда — это подвид договора подряда, разница между ними состоит лишь в том, что субподряд подразумевает собой выполнение работ с привлечением 3-х лиц, то есть генеральный подрядчик передает определенный объем обязанностей субподрядчику, при условии, что в соглашении имеется на это разрешение от заказчика. Об отличиях договора субподряда от других соглашений рассказано тут.

В некоторых случаях, условия договора разрешают исполнителю не оповещать заказчика о привлечении к работам иных лиц.

В любом случае, привлечение субподрядчика имеет добровольный характер, но существуют ситуации, когда исполнитель обязан выполнять работы с использованием третьих лиц. Главное условие при таких работах является то, что соглашение не должно содержать следующих пунктов:

  • Обязанности выполняются лично исполнителем.
  • Исполнитель не имеет права привлекать к выполнению всех работ, предусмотренные настоящим договором, иных лиц.
  • Исполнитель не имеет права заключать соглашения субподряда в рамках исполнения данного договора.

Справка. Субподрядный договор заключается на строительство или реконструкцию различных сооружений или зданий, для выполнения монтажных или пусконаладочных работ — всех тех работ, которые связаны со строящимся объектом.

договора субподряда регулируют статьи с 706 по 707 ГК РФ, а также статьи, регламентирующие условия подрядных договоров на выполнение работ.

Статья 707 ГК РФ. Участие в исполнении работы нескольких лиц

  1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.
  2. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321).

Поэтому, субподрядный договор должен содержать следующие пункты.

Предмет

Предмет договора подразумевает собой работы, установленные технической документацией, то есть законченный комплекс обязанностей, который исполнитель должен сдать в указанные сроки заказчику, а последний должен их принять и оплатить, если все условия соблюдены.

Субподрядный договор подразумевает наличие двух сторон — подрядчика и субподрядчика. Как одна, так и другая сторона могут выступать в качестве физического и юридического лица, а также организации, имеющие необходимые лицензии и разрешения.

Субподрядчика нанимают для выполнения работ, которые не может провести подрядчик, так как не обладает необходимыми навыками, специальными разрешениями или лицензиями.

Стоимость

Стоимость договора субподряда по соглашению может определяться на основании аналогичных типов работ. Цена может указываться как в договоре, так и в смете. Генподрядчик должен оплатить работы субподрядчика в те сроки, которые указаны в контракте, независимо от того, оплатил заказчик данные работы или нет.

Внимание. Иногда субподряд подразумевает оплату без посредников, то есть субподрядчик получает оговоренную сумму после выполнения обязанностей, в ином случае ответственность всегда несет генподрядчик.

Цена за работы базируется на следующих показателях:

  • Потраченные средства за эксплуатацию необходимой техники (рассчитывается в часах или днях).
  • Стоимость за единицу объема выполненных работ.
  • Время работы человека (рассчитывается в часах или днях).

Стоимость может быть указана конкретной или приблизительной, то есть зависеть от всех расходов.

Если соглашение предполагает конкретную стоимость, то ее нельзя изменить по инициативе любой из сторон, даже если было превышение расходов субподрядчиком:

  • Если исполнитель израсходует меньшую стоимость на работы, то он все равно вправе получить установленную соглашением оплату, но только в том случае, если подрядчик не докажет намеренную экономию, из-за которой обязанности были выполнены некачественно. В таком случае подрядчик может потребовать возмещение убытков.
  • Если увеличение цены произошло из-за каких-либо изменений обстоятельств, то исполнитель может требовать увеличение стоимости договора, а подрядчик согласится, если выдвинутые причины являются обоснованными.
  • Если стоимость за работы указана приблизительной, то в контракте должно быть прописано, что оплата будет происходить на основании понесенных расходов исполнителем.

Также при выполнении субподрядных работ, к соглашению должны быть приложены сметы, в которых указаны налоговые отчисления.

Платежи и расчеты

Оплата выполненных обязанностей по контракту субподряда устанавливается определенным сроком или датой, заранее оговариваются генподрядчиком и субподрядчиком. В некоторых случаях стороны договора составляют график оплат, который будет являться приложением к основному соглашению.

Заключительная оплата по контракту производится обычно после завершения всех обязанностей, предусмотренных контрактом, на основании акта сдачи-приемки, который оформляется в установленном порядке и содержит в себе все платежи, производимые ранее, если, конечно, такие были.

Важно. Иногда контрактом может быть предусмотрена выплата премии субподрядчику после завершения всех обязанностей, при определенных условиях, например, за окончание работ ранее установленного срока.

Данная сумма обычно равна определенному проценту от всей стоимости работ.

Сроки исполнения

Данный раздел имеет существенную важность, так как задержка в любой работе, станет причиной отставания последующих этапов работы, что в итоге повлечет за собой задержку сдачи общего результата заказчику.

Причины задержки и отставания от графика могут быть различны:

  • безответственность субподрядчика;
  • необеспечение генподрядчиком необходимым фронтом обязанностей;
  • задержка финансирования заказчиком.

В любом случае это влечет за собой удорожание стоимости соглашения, увеличение сроков выполнения работ, а в конечном итоге может дойти до судебного разбирательства.

Срок выполнения обязанностей должен определяться периодом или конкретной датой, в зависимости от договоренности сторон.

обязанность субподрядчика — выполнение работ, которые предусмотрены соглашением и соответствуют полностью заданию. Помимо этого:

  • Субподрядчик обязан нести ответственность за сохранность качества и состояние предоставленных ему материалов и оборудования.
  • Субподрядчик должен обеспечить безопасность в проводимых работах.
  • Субподрядчик обязан выполнить отдельный вид или комплекс работ в указанный срок, который установлен настоящим договором.
  • Субподрядчик обязан выполнить работы надлежащего качества.

Обязанности генерального подрядчика

Важно. Генподрядчик несет ответственность перед субподрядчиком за отсутствие или неисполнение обязательств заказчиком, а перед заказчиком несет ответственность за качество выполнения работ субподрядчиком (п.1 ст.

313 и 403 ГК РФ).

Также исполнитель несет перед заказчиком ответственность за все нарушения и убытки, произошедшие в результате выполнения обязанностей субподрядчиком, а также за убытки, которые возникли в результате его собственной деятельности.

Генподрядчик обязан в срок, указанный соглашением, оплатить выполненные работы субподрядчику.

Разрешение споров

При невыполнении своих обязательств любой из сторон, одна из них всегда сначала ищет решение проблемы без обращения в суд. Разрешение спора в досудебном порядке — это оформление претензии по субподрядному соглашению. Такой порядок должен включаться в контракт при его заключении и состоять из следующих положений:

  • Обязанность урегулирования любого спора в претензионном порядке.
  • Перечень вопросов, из-за которых может возникнуть спор и подлежащие разрешению.
  • Способ, с помощью которого можно направлять претензионный документ.
  • Сроки предъявления и рассмотрения претензии.
  • Документы, идущие в комплекте с претензией.

Если сторона, получившая претензию, отказала в удовлетворении требований, ссылаясь на нормативные акты и прочие основания, то отправитель вправе обратиться в суд для дальнейших разбирательств.

Ответственность сторон

В правоотношениях договора подряда могут быть привлечены государственные органы, различные контрольные инспекции т.д. и за любые ошибки и недочеты, ответственность будут нести все задействованные стороны:

  • заказчик;
  • исполнитель;
  • субподрядчик и иные лица.

Существуют риски, которые законодательство распределяет между сторонами следующим образом:

  • За повреждение материалов, оборудования и прочих устройств и имущества, несет ответственность, предоставившая их сторона, согласно пункту 1 статьи 705 ГК РФ.
  • За повреждение выполненной работы до ее приема, ответственность несет исполнитель, согласно пункту 1 статьи 705 ГК РФ.
  • За передачу или прием работы не в срок, ответственность несет тот, по чьей вине произошла просрочка.
  • За повреждение объекта, на котором выполнялись работы до их сдачи, ответственность несет исполнитель, если другой вариант не предусмотрен законом (статья 741 ГК РФ).

Статья 741 ГК РФ. Распределение риска между сторонами

  1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.
  2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.

Ответственность по субподрядному договору выражается следующим образом:

  • Возмещение убытков или компенсация, если ущерб обоснован (ст. 15 и 393 ГК РФ).
  • Выплата процентов, согласно ст. 395 ГК РФ.
  • Выплата штрафной санкции (неустойки).
  1. Приемка работ. При ненадлежащем качестве выполненных работ при приеме составляют акт приема с дефектной ведомостью, которая содержит сроки для исправления недостатков.
  2. Определение качества работ. Для такого условия используются нормы и правила СНиПы.
  3. Гарантийный срок. Данный промежуток времени обуславливает гарантию качества на проделанные работы.
  4. Взаимодействие сторон. При возникновении каких-либо препятствий, стороны должны будут принять любые меры, для их устранения.

Внимание. Кроме вышеперечисленного, в соглашение могут быть включены условия о порядке изменений в тех.документации, страхование объекта и т.д.

Субподрядный договор дает отличную возможность развития и получения опыта молодым и небольшим компаниям, но все же, даже при маленьких объемах работ, рекомендуется включать в контракт как можно больше пунктов, чтобы в дальнейшем избежать недопониманий, претензий или, что еще хуже, судебных разбирательств.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/uslugi/raboty/podryad/dogovor-subpodryada.html

Договор субподряда

Образец договора на субподрядные работы. Что такое договор субподряда: Суть и предмет договора субподряда. Когда можно заключить договор субподряда

Договор субподряда – это письменное подтверждение достижения договорённости между подрядчиком и субподрядчиком.

В этой статье мы расскажем о том, что из себя представляет договор субподряда и предоставим вам его образец.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Суть договора субподряда

Под договором субподряда обычно воспринимают особый подвид договора подряда. Официального понятия договора субподряда не существует, есть понятие «договор подряда». Договор субподряда – это понятие, появившееся в сленге строительных компании для определения отношений с субподрядчиками.

Как правило, за контроль над работой субподрядчика и выполнение им своих обязательств отвечают нормы обычного подряда. Суть отношений субподрядчика и подрядчика состоят в том, что генеральный подрядчик предает часть объёма своей работы на выполнение субподрядчиком.

Обычно необходимость в услугах субподрядчиков возникает для выполнения работ по установке коммуникаций и отделочных работ.

Договор субподряда, как правило, заключается в самой простой письменной форме. Существует одно «НО». Генеральный подрядчик может обратиться за помощью к субподрядчикам только при наличии на это разрешения заказчика строительства.

Как и в любом договоре, регулируемым Гражданским Кодексом Российской Федерации, договор субподряда налагает ответственность на всех участников договора.

Первым пунктом об ответственности сторон станет ответственность генерального подрядчика пред субподрядчиком в ситуации, когда заказчик строительства не выполняет свои обязательства.

Также если субподрядчик не выполнит свою часть сделки, то генеральный подрядчик будет отвечать за это неисполнение обязательств по договору перед заказчиком.

Заказчик и субподрядчик лишены права на предъявление претензий по случаю нарушения условий договора, который был заключен генподрядчиком по отдельности с каждой стороной.

Заказчик также лишен права на заключение договора на отдельные работы на том же объекте строительства с другими подрядчиками.

Главную роль в договоре субподряда играют такие факторы как цена работы, сроки выполнения и предмет договора.

Предметом договора субподряда является итог работы субподрядчика. В типовых образцах договоров субподряда предметом договора указывается готовый результат деятельности на объекте строительства. Предмет играет важную роль в договоре, поэтому его необходимо в обязательном порядке в нем указывать.

Существенную роль в составлении договора субподряда также играют сроки. Если в договоре субподряда не будут указаны сроки, то такой договор будет признан недействительным. Если субподрядчик нарушит сроки выполнения работы, указанные в договоре, то его действия приведет к дальнейшему расторжению договора.

Цена, указанная в договоре, не является важным фактором на этапе заключения договора, так как цена определяется стоимостью проведенных работ. Цену можно указать, как и в самом договоре субподряда, так и в смете.

Следует отметить, что генеральный подрядчик должен будет оплатить работу субподрядчика точно в срок согласно договору. Сроки оплаты работы субподрядчика не должны зависеть от того оплатил ли заказчик работу или нет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Права и обязанности сторон, а также часто встречающиеся заблуждения

Если предмет договора субподряда, цена и сроки являются первостепенными ступенями, которые нужно указать в договоре, то права и обязанности сторон идут следом за ними, но тем не менее не утрачивают своей важности.

Среди обязанностей субподрядчика стоит выделить порядок начала работы. Субподрядчик должен приступить к работе сразу после того, как генеральный подрядчик выдаст ему заявку, где указано место работы и ее объем.

К обязанностям субподрядчика относится и качественное выполнение его работы. Выполнение своей работы в срок также причисляется к обязанностям субподрядчика. Также субподрядчик должен передать генеральному подрядчику итог своей деятельности, и в случае обнаружения каких-либо недочетов исправить их в указанные генподрядчиком сроки.

Помимо обязанностей у субподрядчика также имеются и права. Например, в случае задержки генподрядчиком выплат за проделанную работу, субподрядчик имеет право взыскать данную задолженность. Также у субподрядчика имеется возможность наложить на задолженность штрафные санкции, что значительно увеличит сумму задолженности генерального подрядчика перед субподрядчиком.

Субподрядчик также при выполнении своей работы имеет право на использование собственных инструментов, но данный нюанс нужно заранее обговаривать в процессе заключения договора субподряда.

Среди прав субподрядчика стоить также отметить его право на приобщение третьих лиц к выполнению поставленной ему задачи по договору субподряда.

Следует отметить, что права и обязанности есть не только у субподрядчика, но и у самого генерального подрядчика. Так, например, генподрядчик обязан предоставить субподрядчику всю исчерпывающую информацию об объекте и сути предстоящей субподрядчику работы.

Также в обязанности генподрядчика входит проведение ежечасной проверки качества выполняемых субподрядчиком работ.

Помимо всего ранее перечисленного генподрядчик обязан оплатить выполненную субподрядчиком работу в сроки, оговоренные в договоре субподряда.

Среди прав генерального подрядчика стоит выделить право на проверку процесса выполнения своей работы субподрядчиком. Это право одновременно является и обязанность генподрядчика.

Существует заблуждение, согласно которому заказчик не может оплачивать услуги подрядчиков до тех пор, пока ему не был выставлен счет. На самом деле это не так. Заказчик обязан оплатить услуги подрядчиков независимо от того был ли ему выставлен счет на оплату услуг.

Также имеется мнение, что у заказчика есть право на подачу искового заявление в случае обнаружения недостатков в работе подрядчиков или требования по устранению данных изъянов в течение трех лет после окончания сроков в договоре субподряда. Это тоже не является действительным фактом.

На самом деле эти сроки отличаются. Если недочеты были выявлены в период приема работа, то этот срок равен двум годам. А если недочеты были выявлены позже, то срок будет равен пяти годам.

Однако эти сроки даются на то, чтобы доказать, что данные недочеты возникли действительно по вине подрядчика.

В этой статье вы узнали о том, что такое договор субподряда и в чем его суть. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/dogovor-sybpodryada

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: