Завещание правила вступления. Правила вступления в наследство по завещанию. Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

Содержание
  1. Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию
  2. Порядок оформления наследства по завещанию
  3. Можно ли отказаться от наследства по завещанию
  4. Кто имеет право на обязательную долю в наследстве
  5. Оформление наследства на квартиру по завещанию у нотариуса
  6. Где и как узнать о наличии завещания
  7. Сроки и место открытия наследственного дела
  8. Что может быть в завещании
  9. Права наследников по завещанию
  10. Право на обязательную долю
  11. Возможен ли отказ от наследства
  12. Оформление вступления в наследство
  13. Шаг 1: написание заявления
  14. Шаг 2: сбор документов
  15. Шаг 3: свидетельство о наследстве
  16. Регистрация квартиры, полученной по завещанию
  17. Как оформить наследство по завещанию в 2020 году: пошаговая инструкция
  18. Очередь наследования
  19. Обязательная доля в наследстве
  20. Порядок действий
  21. Розыск завещания
  22. Открытие наследства
  23. Подача заявления
  24. Проверка документов
  25. Принятие наследства
  26. Исполнение завещания
  27. Какую пошлину нужно заплатить
  28. Если упущены сроки вступления в наследство
  29. Разногласия между наследниками
  30. Заключение
  31. Как вступить в наследство по завещанию
  32. Порядок вступления в наследство по завещанию
  33. Какие документы нужны для вступления в наследство
  34. Сроки вступления в наследство по завещанию
  35. Что делать, если пропущен срок
  36. Наследование квартиры по завещанию
  37. Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю
  38. Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию

Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию

Завещание правила вступления. Правила вступления в наследство по завещанию. Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

Наследование имущества в Российской Федерации осуществляется двумя способами. Некоторые наследники гарантировано получат имущество умершего собственника на основании завещания.

Вторым способом, по закону, имущество покойного наследуют его родственники. Наследовать по завещанию могут не только родные люди наследодателя, но и другие лица, которых выбрал сам собственник наследуемого имущества.

Порядок оформления наследства по завещанию

Если завещание не составлено или его признают недействительным в связи с допущенными при оформлении документа нарушениями, то лицо, которое завещатель назвал своим официальным наследником, не сможет воспользоваться привилегией наследования по завещанию.

В таком случае имущество будет распределено на основании закона между родственниками покойного. Все родственники разделены на отдельные очереди наследования. Чем ближе родство с наследодателем, тем больше возможностей получить наследуемое имущество.

Основным официальным лицом, участвующим во всех процедурах, связанных с наследованием имущества, является нотариус .

В его обязанности входит открытие наследства после смерти покойного, ведение наследственного дела, выдача свидетельства о праве на наследство, прочее.

Получаем информацию о наличии завещания

После похорон собственника имущества, приходит момент, когда наследникам приходится задуматься о наследстве покойного. Прежде всего, следует выяснить, было ли составлено завещание.

Если завещатель не оповестил в свое время наследников о наличии завещания, найти эту информацию можно в любой нотариальной конторе. Для выдачи подобных сведений, наследнику необходимо составить специальное обращение.

Не всегда можно получить ответ в момент составления запроса, ведь нотариусам придется обращаться в другие нотариальные конторы.

Обратите внимание! Если завещание есть, открывать наследственное дело будет тот нотариус, который составлял или заверял документ.

Если наследники узнают, что завещания нет, они должны понимать, что теперь наследование будет осуществляться по закону. Для этого следует заняться подготовкой пакета документов.

Скачать бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства

Основные документы, представляемые на рассмотрение нотариуса:

  • заявление наследника о намерении принять наследство
  • документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (составленный медиками или по решению суда)
  • выписка из домовой книги о последнем месте регистрации умершего собственника имущества
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей между наследодателем и наследником.
  • Идем к нотариусу и пишем заявление о намерении вступить в наследство

    Не всегда наследники имеют представление об установленных законом сроках вступления в наследство. Стоит отметить, что этот момент один из самых важных во всей процедуре наследования.

    Важно! У наследников есть шесть месяцев, чтобы заявить о своем желании вступить в наследство. Этот срок начинается со дня смерти наследодателя.

    Заявление пишется на основе образца, который всегда можно найти в нотариальной конторе. В нем обязательно указываются личные данные наследника и адрес проживания. На документе должна стоять подпись заявителя и подпись (с полной расшифровкой).

    Оплачиваем государственную пошлину

    Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, не обойтись без определенных денежных расходов.

    По закону, наследники, вступающие в наследство, должны оплатить установленный государством обязательный сбор – государственную пошлину.

    Как можно узнать о ее размере?

    Единого тарифа нет, но существует определенный алгоритм произведения расчетов госпошлины. Рассчитывая обязательный сбор за нотариальные услуги при оформлении наследства, учитывают два важных параметра: степень родства с покойным и оценочную стоимость наследуемого имущества.

    Родственники первой очереди наследования, а также родные братья и сестры усопшего оплачивают госпошлину, равную 0,3 % от стоимости имущества. Но эта сумма не может быть беспредельна, в данном случае она не превышает 100 тысяч рублей.

    Процентная ставка для всех остальных родственников будет в два раза выше и составит 0,6 %. Максимум не должен превышать сумму в 1 миллион рублей.

    Как рассчитывать госпошлину в каждом конкретном случае можно узнать, ознакомившись со ст. 333.25 НК РФ.

    Важно! Лица, являющиеся инвалидами І и ІІ группы, вносят 50% от насчитанной госпошлины.

    Каждый наследник, получающий свидетельство о праве на наследство самостоятельно оплачивает государственный сбор из собственных средств.

    Выдавать свидетельство может только тот нотариус, который занимался данным наследственным делом. Чтобы наследники получили документ, бумаги, предъявленные ними на рассмотрение нотариуса, должны быть достоверными. Только в таком случае, они станут обладателями наследства.

    Обратите внимание! Одним из особенных наследников считается еще не родившийся ребенок наследодателя. Свое законное свидетельство малыш получит после появления на свет.

    Регистрируем право собственности на недвижимость, полученную по наследству

    Придется ли наследнику обращаться в Росреестр, зависит от того, какое наследство он получил. Если речь идет о движимом имуществе, которое не подвергается регистрации, оно становится собственностью наследника в тот момент, когда он получит свидетельство.

    Тем наследникам, кому довелось унаследовать недвижимость, в обязательном порядке придется обратиться в Росреестр для процедуры регистрации недвижимого имущества. Заметим, что не имеет значения, какую часть недвижимости наследует правопреемник.

    Как оформить наследство без завещания?

    У какого нотариуса можно открыть наследственное дело, читайте тут.

    Для регистрации следует предъявить:

  • заявление на регистрацию недвижимого имущества
  • паспорт
  • документы о техническом состоянии недвижимости
  • чек об оплате госпошлины
  • нотариальное свидетельство.
  • Объект будет зарегистрирован в течение 10 рабочих дней. По истечении данного срока, наследник получит свидетельство о праве собственности на зарегистрированное имущество.

    Если несколько наследников одновременно унаследовали недвижимость, то есть, каждый получил свою долю, они также должны получить свидетельство о праве собственности на эту долю.

    Можно ли отказаться от наследства по завещанию

    Отказ от наследства в пользу родственника

    Наследник имеет право отказаться от наследства, указав в заявлении лицо, в пользу которого он отказывается от своего права. Это может быть родственник наследодателя, или человек, чье имя указано в завещании.

    Скачать бланк заявления об отказе от наследства

  • обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ)
  • имущества, в случае подназначения одного наследника другому.
  • Во втором случае речь идет о завещании, когда наследодатель назначает своим наследником одного человека, а второго назначает его «заместителем» на случай смерти первого, или его отказа наследовать имущество покойного собственника.

    Отказ может быть написан в пользу таких граждан:

  • наследников по завещанию или по закону. Нельзя указывать лица, которые были лишены права наследования имущества самим наследодателем.
  • наследников по праву представления.
  • Обратите внимание! Отказаться можно только от всего наследства, а не от его части. Условия или оговорки в данном случае не принимаются.

    Отказ от наследства при жизни наследодателя

    Такой поворот событий невозможен по причине отсутствия наследства. Оно открывается только после смерти собственника имущества.

    Для отказа от наследования квартиры, наследник должен действовать в соответствии с общими правилами.

  • посетить нотариуса
  • написать заявление об отказе от квартиры.
  • Как и в других случаях, можно отказываться или в пользу кого-то из других наследников, или совсем никого не указывать.

    Иногда граждане наследуют квартиру фактически. То есть они заботятся об ее сохранности, оплачивают коммунальные услуги, ремонтируют или просто там проживают. Но, даже приняв наследство фактически, наследники могут от него отказаться в шестимесячный срок.

    Отказ от части наследства

    Как уже упоминалось ранее, нельзя отказаться от части наследства. Либо наследник его принимает полностью, либо полностью от него отказывается.

    Иногда наследники могут наследовать имущество сразу несколькими способами. То есть, их имя есть в завещании и они могут наследовать по закону. В таком случае они могут отказаться от наследства по одному из оснований наследования. Также имея несколько оснований, можно отказаться от обоих.

    То наследство, которое предназначалось наследнику – отказнику, будет распределено между остальными правопреемниками. Но при этом следует учитывать порядок, который был указан самим завещателем.

    Даже если наследник принял на себя все расходы по поводу организации похорон, он все равно оставляет за собой право отказаться от наследования.

    Отказ от наследства без участия нотариуса

    Отказаться от наследства без посещения нотариуса не получится. По закону документ, содержащий желание наследника отказаться от наследства, должен быть заверен нотариально, в противном случае он будет признан недействительным.

    Как происходит процедура отказа?

    Для того, чтобы не принимать наследство, правопреемник должен обратиться к нотариусу, который ведет данное наследственное дело и написать заявление.

    В том случае, когда наследник не может самостоятельно посетить нотариуса, за него это могут сделать :

  • его представители
  • можно отослать документ по почте.
  • Важно! Представитель наследника должен иметь доверенность, заверенную нотариально, с указанием его полномочий.

    Какие документы нужны для отказа от наследства?

    Для посещения нотариуса нужно представить удостоверение личности. В том случае, когда наследник сотрудничает с нотариусом, занимающимся наследственным делом, не нужно собирать никаких дополнительных документов, за исключением бумаг, удостоверяющих наличие родственных связей между наследником и наследодателем.

    Существует возможность отправления документов по почте.

    В таком случае еще понадобится:

  • свидетельство о рождении, или документ о регистрации брака
  • свидетельство о смерти наследодателя (копия).
  • Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

    Законом определены граждане, которые имеют право на наследование имущества в обязательном порядке. Это означает, что даже если есть завещание и эти граждане в нем не упоминаются, они получат свою часть несмотря ни на что.

    Инструкция по поводу наследования обязательной доли

    Получить обязательную долю в наследстве могут:

  • малолетние нетрудоспособные родные или усыновленные дети наследодателя
  • нетрудоспособная супруга наследодателя
  • родители покойного собственника имущества, если они вышли на пенсию по старости
  • граждане, которые имели право и так получить свою долю в наследстве, но в данном случае, в связи с потерей трудоспособности находились на иждивении покойного в течение не менее одного года до его смерти (совместное проживание не обязательно)
  • другие лица, которые находились на иждивении умершего в силу своей нетрудоспособности. Основным условием в данном случае является совместное проживание с наследодателем не менее одного года.
  • Определение размера обязательной доли в наследстве

    Наследники, имеющие право на обязательную долю, получат имущество в размере 50 % от доли, полученной при наследовании по закону.

    Рассмотрим следующий пример . Умер собственник имущества и у него остались жена и дочь. При этом все имущество покойный завещал своему брату. Так как жена и дочь являются наследниками первой очереди наследования, и каждая в праве рассчитывать на половину от всего наследства, то их обязательная доля будет составлять ¼ часть от всего имущества наследодателя.

    Получение обязательной доли

    Чтобы получить свою обязательную долю в наследстве умершего собственника, наследники должны обратиться к нотариусу и представить ему документы, подтверждающие их право на долю в наследстве.

    К таким документам относятся:

  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с покойным
  • документы о нахождении на иждивении у наследодателя
  • справка, подтверждающая совместное проживание с завещателем на одной жилплощади.
  • Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.

    Источник: https://blankdok.ru/nasledovanie-objazatelstv/porjadok-vstuplenija-v-nasledstvo-na-nedvizhimost.html

    Оформление наследства на квартиру по завещанию у нотариуса

    Завещание правила вступления. Правила вступления в наследство по завещанию. Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

    В РФ получение наследства возможно двумя путями: по закону и по завещанию. Порядок и особенности вступления в обоих представленных случаях практически одинаковые.

    Основное отличие наследования по закону от вступления по завещанию в списке тех, кто может претендовать на получение имущества после смерти близкого человека.

    В этой статье мы поговорим о том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру.

    Где и как узнать о наличии завещания

    Недвижимость — один из распространенных вариантов наследственного имущества. Права на квартиру или дом, как и на другие виды собственности (автомобиль, вклад), переходят к преемникам наследодателя. По закону считается, что переход прав собственности происходит с момента гибели прежнего владельца имущества.

    Завещание — это воля гражданина, составленная им при его жизни в отношении нажитых владений. Завещатель имеет право передать по наследству любое личное имущество.

    Составляется завещательный документ, как правило, в нотариальной конторе в двух вариантах: один бланк передается заявителю, а другой — отправляется на хранение к нотариусу.

    При составлении завещания важно, чтобы документ соответствовал правилам написания: был лично подписан завещателем, имел удостоверение юриста. Смысл завещания должен быть четко выражен, без возможности двойного трактования.

    Узнать о наличии завещания можно двумя способами: лично от наследодателя и у нотариуса. Если родственники умершего не имеют информации о наличии завещания, то узнать об оставленном распоряжении погибшего можно в любой нотариальной конторе. При обращении к нотариусу необходимо иметь следующие документы:

    • Свидетельство о смерти.
    • Паспорт обратившегося.
    • Документ, свидетельствующий о степени родства (например, свидетельство о рождении).

    Свидетельство о наследстве выдается органами ЗАГСа на основании справки о гибели человека, выданной в больнице.

    После обращения приемников нотариус сделает запрос с целью получения сведений о наличии завещания. Если документ был составлен, то наследники получат информацию о нотариальной конторе, где хранится дубликат завещания.

    Сроки и место открытия наследственного дела

    Оформить наследство после смерти по завещанию необходимо в пределах установленного законом срока. Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия имущества умершего составляет 6 месяцев с момента его гибели. При этом моментом отсчета данного периода могут быть:

    • Непосредственная гибель наследодателя.
    • Дата кончины, установленная судебным решением.
    • Дата вступления в силу решения суда о признании завещателя погибшим.

    Открытие наследственного дела возникает с момента обращения приемников к нотариусу для оформления вступления. В течение указанных 6 месяцев приемникам нужно посетить нотариальную контору:

    • Относящуюся к району последнего проживания (регистрации) наследодателя.
    • Расположенную в районе расположения наследственного имущества (при отсутствии у умершего регистрации).

    При первом обращении к нотариусу приемники составляют заявление о принятии наследства, что свидетельствует об их желании вступления.

    Что может быть в завещании

    Вступление в наследство на квартиру по завещанию – это оформление прав собственности на имущество приемниками умершего человека. Возникает такое право на основании законной очередности либо по завещанию.

    Завещание – документ, который содержит в себе распоряжения относительно наследства. Наследодатель имеет право выразить свою волю в отношении следующего:

    • Указать всех последователей, которые смогут принять имущество после смерти завещателя.
    • Условия, при которых возможно получение наследства претендентом.
    • Написать список родственников, которые не смогут принять наследование.

    Право на наследство по завещанию может быть передано любому гражданину. В случае если получатели, указанные отдающим, отсутствуют – наследственная масса будет распределена между претендентами по закону.

    Права наследников по завещанию

    Право на наследство по завещанию имеют все лица, которых указал завещатель в качестве своих приемников. Итак, какие категории лиц могут принять имущество?

    • Любые физические лица, которые были указаны как получатели всего наследства либо его доли.
    • Компании и предприятия (юридические лица), которые осуществляют деятельность на территории РФ и за ее пределами в период открытия наследства.
    • Государство в виде муниципальных объектов, регионов.

    При вступлении по закону важна степень родства с умершим. Стать получателем по завещанию может любой гражданин, в том числе и не связанный родственными связями с наследодателем.

    Наследник по завещанию может быть один. В этом случае вся наследственная масса перейдет в его распоряжение. При выделении в качестве приемников круга лиц имущество будет разделено между ними поровну. Завещатель вправе также самостоятельно выделить каждому претенденту его долю, указав, что именно и в каком размере каждый наследник получит из оставленной собственности.

    Наследники по закону при наличии завещания лишаются своего права на получение наследства за исключением некоторых близких, имеющих право на обязательную долю.

    Право на обязательную долю

    Получить квартиру по завещанию могут только те, кто был указан в документе лично наследодателем. Другим категориям родственников, в том числе и самым близким, ничего не перейдет по наследству. Но в число приемников могут попасть родственники, относящиеся к первой очередности наследования при некоторых обстоятельствах.

    • Дети наследодателя – если им нет 18 лет либо они имеют статус нетрудоспособных (по состоянию здоровья).
    • Родители умершего – если они являются нетрудоспособными в силу инвалидности либо преклонного возраста.
    • Супруг или супруга погибшего – если он или она нетрудоспособный (в силу возраста или болезни).

    Вышеперечисленные категории родственников имеют право на получение части наследства наравне с приемниками, которые указаны в завещании. В данной ситуации статья 1149 ГК РФ дает право на получение 50% от доли, которая могла бы отойти к указанным близким при отсутствии завещания.

    Обязательная доля положена в случае, если претендент был признан иждивенцем наследодателя: проживал вместе с ним на одной территории и материально от него зависел. Выделение собственности в пользу иждивенца производится из неунаследованных владений. Если такового имущества нет, то обязательная доля рассчитывается за счет уменьшения размеров наследства других получателей.

    Супруг или супруга может получить 50% долю в квартире и в другом имуществе, если такое было приобретено в период брака и является общими (совместными) владениями.

    Возможен ли отказ от наследства

    Наследник по завещанию имеет право выбора: принимать или нет причитающееся ему имущество, оставленное завещателем. Для этого у нотариуса достаточно оформить заявление об отказе. Непринятие наследства может быть двух типов:

    • Обычный отказ.
    • Отказ в чью-либо пользу.

    Второй тип позволяет получателю отказаться от вступления с передачей своей доли другому наследнику. Передать наследственное право постороннему лицу невозможно.

    Такое решение может возникнуть по любой причине. Например, при наличии в наследственной массе долговых обязательств. Указывать причины отказа приемникам не требуется. При этом стоит заметить, что невозможно отказаться в случае (на основании статей 1157–1158 ГК РФ):

    • Наследство передается лишенному права на вступление приемнику.
    • Доля передается посторонним лицам, неявляющимися наследниками по завещанию и по закону.
    • Отказ выражен относительно обязательной доли либо выморочного имущества.

    Не допускается частичный отказ от наследства. Приемник должен принять всю наследственную массу либо отказаться от нее.

    Например, вы не можете принять квартиру и при этом отказаться от получения автомобиля. Передать имущество при отказе невозможно также в случае, если наследодатель указал лицо, которое сможет получить наследство при неприятии его основным приемником.

    Оформление вступления в наследство

    Оформление наследства по завещанию у нотариуса – это юридическая процедура, состоящая из нескольких шагов. Помните о сроках обращения в нотариальную контору: заявить о желании принять наследство нужно в течение полугода с момента кончины наследодателя.

    Шаг 1: написание заявления

    Первое, что нужно сделать – это выбрать нотариальную контору. Наследственное дело открывается у специалиста, которые обслуживает район последнего проживания умершего родственника либо место расположения наследственной квартиры.

    При первом обращении к нотариусу при себе достаточно иметь только паспорт и завещание. В дальнейшем все необходимые документы нужно будет предоставить специалисту. Заявление о принятии квартиры после смерти, например, матери можно составить тремя способами:

    • При личном обращении в нотариальную контору.
    • Через представителя, который имеет доверенность от приемника.
    • Отправить заказным письмом через почту заверенное у любого другого юриста документ.

    Если нет возможности лично заявить о своих правах у нотариуса, то отправить заявление можно почтой либо попросить написать документ вашего представителя (необходима доверенность). Это допускается, если наследник проживает в другом регионе, находится в болезненном состоянии и не имеет возможности самостоятельно написать заявление у нотариуса.

    В заявлении указывается основная информация о получателе, наследодателе и об основаниях для открытия наследственного дела. Подробнее прочитайте в нашей статье: заявление о вступлении в наследство.

    Шаг 2: сбор документов

    При обращении к нотариусу приемники должны предоставить набор документов. Основные из них – это:

    • Свидетельство о смерти наследодателя.
    • Выписка о месте его последней регистрации и снятии с этого учета.
    • Заверенное завещание умершего.

    При вступлении в наследство по закону заявителю нужно предоставить документы, свидетельствующие о его степени родства с погибшим: свидетельство о рождении или браке, постановления суда. При оформлении наследования по завещанию предоставлять такие бумаги не нужно. Достаточно только паспорта и завещания.

    Документы для вступления в наследство по завещанию включают в себя также все правоустанавливающие бумаги, которые указывают на факт владения квартирой и иным имуществом наследодателя. При оформлении квартиры нотариусу нужно предоставить:

    • Свидетельство о собственности, выписка ЕГРП, дарственная, договор купли-продажи и иные документы о праве на недвижимость.
    • Акт об оценке недвижимости с указанием ее рыночной стоимости на момент гибели владельца.
    • Техническая документация: план и техпаспорт БТИ.

    При необходимости нотариус имеет право запросить у приемников дополнительные документы. Нередко бумаги можно получить только в архиве.

    Шаг 3: свидетельство о наследстве

    В течение полугода нотариус оформляет наследственное дело. По истечении этого срока специалист определяет круг приемников и их доли в имуществе и выдает свидетельство о наследстве. Этот документ является доказательством прав приемника на определенную часть в квартире.

    При этом за получение свидетельства о наследстве получателю необходимо оплатить госпошлину. Ее размер: 0,3% от цены квартиры для приемников 1 и 2 очереди наследования, 0,6% – для всех остальных получателей. Если претендентов на жилье несколько, то госпошлина будет разделена между ними соразмерно доли каждого.

    Регистрация квартиры, полученной по завещанию

    После всего этапа оформления квартиры в наследство по завещанию выдается свидетельство о наследстве. С этим документом установленный приемник может обратиться в Росреестр для регистрации прав собственности на недвижимость.

    При обращении в регистрационный орган необходимо предоставить свидетельство о наследстве, прежние документы на жилье, заявление, квитанцию об оплате пошлины. В течение 30 дней происходит смена прав собственности в пользу наследника.

    У вас возникли вопросы по поводу получения квартиры по наследству? Споры между наследниками, незнания своих прав – все это может завести процесс оформления в тупик. В такой ситуации стоит обратиться за услугами юриста. На нашем сайте вы можете бесплатно получить консультацию от опытного специалиста, который поможет вам решить ваш вопрос.

    Источник: https://runasledstvo.ru/kvartira-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu/

    Как оформить наследство по завещанию в 2020 году: пошаговая инструкция

    Завещание правила вступления. Правила вступления в наследство по завещанию. Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

    Последнее обновление: 11.02.2020

    Каждый человек волен распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В том числе, он может заранее побеспокоиться о том, кому достанется его собственность после его смерти. Для этого существует завещание.

    Очередь наследования

    В России существует 2 законных способа получения имущества умершего:

    • по закону;
    • наследство по завещанию.

    По закону могут наследовать только кровные родственники. Чем ближе родственные связи, тем выше шанс получить долю в имуществе покойного. Существует очерёдность наследования – от более близких родственников к дальним по восходящей и нисходящей линии родства.

    Самая близкая родня – это супруг/супруга, дети и родители. Именно у них возникает первоочередное право стать преемниками покойного. Доказательством родственных связей являются свидетельства о браке и о рождении. Если семейные отношения прекратили своё существование в официальном порядке, то бывший супруг/супруга не являются наследниками.

    Важно! Если родитель был лишён своих прав на ребёнка в судебном порядке, он уже не имеет права за ним наследовать. Однако ребёнок может подавать документы на получение имущественного права покойного «лишённого» родителя.

    Наследование по завещанию предполагает, что человек перед смертью самостоятельно распорядился своей собственностью. Он может составить распорядительный документ в пользу физического или юридического лица, то есть, выразить свою волю как ему угодно. Оспорить завещание довольно сложно, особенно, если соблюдены все нюансы. У близких родственников право на наследство может не возникнуть.

    Обязательная доля в наследстве

    Существует круг наследников, которые имеют право получить наследство даже в том случае, если составлено завещание.

    Это те люди, которые находились на иждивении у покойного, жизнь и здоровье которых зависело от его благополучия.

    Фактически, эти люди не могут самостоятельно себя материально обеспечивать, и покойный был их единственным родственником, который взял на себя материальную сторону их жизни.

    К таковым относятся:

    • несовершеннолетние дети умершего;
    • дети, которым уже исполнилось 18 лет, но они утратили трудоспособность или никогда её не приобретали по причине болезни;
    • нетрудоспособные родители, супруг/супруга;
    • родственники, которые имеют официальный статус иждивенцев, потерявшие трудоспособность.

    Они получат свою долю в собственности покойного. Разница лишь в объёме наследственной массы. Если бы происходило наследование по закону после смерти, то эти родственники получили бы долю в имуществе согласно очерёдности родственных связей. Когда происходит наследование по завещанию, эти люди могут рассчитывать лишь на половину того, что им положено по закону.

    Порядок действий

    Чтобы получить причитающееся имущество покойного родственника, необходимо соблюсти порядок вступления в наследство по завещанию. Предусмотрена определённая пошаговая инструкция, от которой не следует отступать. Поэтому предпринимаются следующие шаги:

    1. Необходимо разыскать завещательный документ.
    2. Открытие наследства.
    3. Подача заявления.
    4. Проверка предоставленной документации.
    5. Принятие имущества покойного.
    6. Исполнение последней воли умершего.

    Важно! Существует только такой порядок принятия собственности покойного, если он заранее предусмотрел все нюансы по распоряжению своими вещами.

    Розыск завещания

    Свою последнюю волю относительно собственности необходимо изложить в завещании. Но потенциальных наследников необходимо уведомить о наличии данного документа. Есть 2 способа:

    • передать один из экземпляров своим преемникам. Один экземпляр должен храниться в нотариальной конторе;
    • любым доступным способом информировать своих преемников о том, что в конкретной нотариальной конторе хранится завещание. По требованию наследников и с согласия самого наследодателя можно получить копию распорядительного документа.

    У нотариусов существует своя база, в которой зарегистрированы все составленные в России завещания. Родственники покойного могут и не подозревать о том, что он заранее предусмотрел варианты распоряжения своим имуществом.

    Они могут обратиться в нотариальную контору по месту регистрации завещателя или в любую другую и сделать запрос на поиск завещания.

    Но провести процедуру можно только после получения на руки свидетельства, подтверждающего факт смерти.

    Открытие наследства

    Процедура открытия представляет собой факт заведения нотариусом наследственного дела. Обращаться с комплектом документов необходимо в нотариат по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. Если собственности много, то по месту регистрации самого крупного и дорогостоящего объекта. Предъявить необходимо:

    • завещание, на котором стоит отметка о том, что оно заверено нотариусом;
    • свидетельство, подтверждающее факт смерти;
    • документы о наличии собственности у покойного. Например, электронную выписку из ЕГРН о наличии квартиры по конкретному адресу.

    Важно! Та календарная дата, которая указана в качестве даты смерти завещателя, будет считаться календарной датой открытия наследства. Ошибочно считать, что это будет календарное число обращения преемников в нотариальную контору.

    Подача заявления

    Необходимо соблюсти заявительный порядок. Для этого необходимо, чтобы каждый преемник самостоятельно оформил согласие на принятие наследства или отказ. Заявление составляется в простой письменной форме, нотариус предоставит образец для списывания. Каждый наследник должен заплатить за подачу заявления технический тариф – 300 рублей.

    Заявление подаётся лично. Если нет такой возможности, то можно доверить это своему доверителю, но предварительно оформив на его имя нотариальную доверенность. Есть несколько нюансов:

    • если наследнику ещё не исполнилось 14 лет, то заявление от его имени пишет его законный представитель. Дополнительно спрашивать разрешения у органов опеки и попечительства нет необходимости;
    • если наследнику уже есть 14 лет, но совершеннолетия он ещё не достиг, то заявление он пишет сам. Но к нему приложением идёт письменное согласие его законного представителя;
    • если наследник живёт довольно далеко, то он может подать заявление по месту своего жительства. Нотариус сам направит его почтой по адресу, где жил покойный.

    Заявление может выглядеть вот так:

    Проверка документов

    В обязанности нотариуса входит проверка всей документации, которую представляет наследник. Для этого ему необходимо:

    • провести проверку достоверности паспортных данных;
    • проверить подлинность, законность и действительность завещания;
    • при необходимости, провести проверку родственных связей;
    • выявить список родственников и иных лиц, которым может быть положена обязательная доля в наследстве. Если такие будут обнаружены, провести распределение наследственной массы с их учётом;
    • выполнить необходимые нотариальные действия.

    Важно! Преемники по завещанию могут быть против того, чтобы выделять неким людям обязательную долю в имуществе покойного. В обязанности нотариуса входит разъяснить им законность ситуации.

    Принятие наследства

    Нотариусу для проведения всех необходимых действий отводится полгода. Это законный срок вступления в наследство. По истечении этого периода преемник сможет получить на руки соответствующее свидетельство. При необходимости, этот срок может быть судом либо увеличен, либо уменьшен.

    Основанием для сокращения срока может стать необходимость наследника оформить имущественное право. Но это возможно только в том случае, если наследник один, завещание оформлено верно, других претендентов нет, в том числе тех, кому положено выделить обязательную долю.

    Основанием для увеличения срока может стать необходимость поиска других наследников, включая тех, кому необходимо выделить обязательную долю.

    Исполнение завещания

    Это регистрация имущественного права на имущество покойного завещателя. Но нередко этому предшествуют следующие события:

    • охрана наследственной массы;
    • розыск имущества, его изъятие у других лиц, незаконно им пользующихся;
    • исполнение некого долгового обязательства;
    • передача имущества во владение законному наследнику.

    Если в качестве наследника указаны несовершеннолетние дети или лица, полностью или ограниченно дееспособные, исполнителем по завещанию может быть назначен третий человек. Он буде выполнять действия в интересах наследника.

    Какую пошлину нужно заплатить

    Для того чтобы принять наследство по завещанию и получить соответствующее свидетельство, необходимо заплатить государственную пошлину. Её размер определяется в зависимости от оценочной стоимости имущества. В НК РФ прописано, что нотариусу нужно будет предъявить платёжный документы на сумму, равную:

    • 0,3% от стоимости, которая указана в оценочном акте, но не более 100 тысяч рублей, если свидетельство получает родственник первой очереди;
    • 0,6% от стоимости имущества по акту оценки, но не более 1 млн. рублей, если свидетельство оформляют другие люди.

    Важно! Если наследников несколько, каждый из них проводит оценку стоимости того имущества, которое он получит по завещанию. Исходя из этого, каждый платит пошлину и предъявляет квитанцию нотариусу.

    Если упущены сроки вступления в наследство

    Их можно восстановить, но для этого необходимо доказать наличие уважительной причины для пропуска. Течение срока может восстановить только суд, поэтому следует подать соответствующее ходатайство. Одновременно готовится и подаётся иск о пересмотре наследственного дела.

    Законодательно не закреплено понятие «уважительной причины». Согласно судебной практике, суд примет в качестве таковых:

    • длительное пребывание в стационаре самого наследника или длительная болезнь близкого родственника;
    • длительную зарубежную поездку по служебным делам;
    • намеренное сокрытие факта смерти завещателя другими преемниками;
    • проживание в местности, где отсутствует всякая связь;
    • характер работы. Например, длительное пребывание в море на судне в качестве матроса.

    Любая уважительная причина должна быть обоснована документами. Чтобы суд продлил срок, необходимо убедить его в этом. Поэтому в качестве доказательств нужно будет предъявить выписку из стационара, медицинские карты близкого родственника, документы из командировки и прочее.

    Если решение суда будет в пользу заявителя, всё унаследованное другими преемниками имущество будет возвращено в наследственную массу, а потом снова поделено с учётом нового наследника.

    Разногласия между наследниками

    Между преемниками покойного собственника имущества могут возникнуть споры относительно:

    • отсутствия конкретного указания на доли каждого наследника в общем имуществе;
    • у одного из них есть преимущественное право на получение наследства;
    • во время составления завещания сам наследодатель был полностью или ограниченно недееспособен.

    В последнем случае есть реальный шанс оспорить завещание. Но необходимо доказать факт недееспособности. Если завещатель не проходил обследование при жизни и нет соответствующего судебного акта, то нужно будет проходить посмертную психиатрическую экспертизу.

    Если же человек был здоров психически и душевно, но не воспринимал действительность из-за возраста, доказать его недееспособность будет сложнее. Возможно, нужно будет привлечь свидетелей из числа соседей или родственников, с которыми он жил.

    Заключение

    Во избежание возникновения споров между преемниками относительно будущего наследства, сам завещатель должен позаботиться о том, чтобы подготовить справки о своём психическом здоровье. К составленному завещанию нужно приложить справки из ПНД и НД. Также оно должно быть обязательно заверено у нотариуса и внесено в соответствующую базу.

    Заказать бесплатную консультацию юриста

    Источник: https://urist-bogatyr.ru/article-item/nasledstvo-po-zaveshhaniyu/

    Как вступить в наследство по завещанию

    Завещание правила вступления. Правила вступления в наследство по завещанию. Получение свидетельства о собственности на оставленную недвижимость

    Приобретение имущества в собственность по завещанию осуществляется после открытия наследства у нотариуса. Для этого гражданин должен предоставить свидетельство о смерти. И если он указан в завещании, как правопреемник, то подается соответствующее заявление на согласие вступления в наследство.

    Согласно ст. 1123 ГК РФ, завещание хранится в тайне, следовательно, выяснить было ли оно составлено или нет можно только при жизни наследодателя от него самого.

    Если завещатель не сообщил о наличии документа, то узнать о его существовании могут родственники при вступлении в наследство.

    Нотариус после открытия наследственного дела оглашает условия завещания и перечень граждан, которые являются претендентами на имущество.

    Если завещание было составлено не на родственника, то вступить в наследство по нему можно, если у гражданина имеется документ в бумажном виде. При отсутствии такового необходимо составить заявление на розыск распоряжения. Если гражданин действительно указан в завещании, как получатель наследства, то ему будет предоставлена информация о наличии документа.

    Также существуют лица, которым полагается обязательная доля в наследстве, независимо от условий завещания. Указанные граждане приобретают не менее половины доли от имущества, которое причиталось бы им по закону.

    К ним относятся:

    • несовершеннолетние;
    • нетрудоспособные — дети, родители, супруги;
    • иждивенцы — если находились на иждивении в течение года до момента смерти.

    Порядок вступления в наследство по завещанию

    Ведение наследственного дела происходит у нотариуса по последнему месту жительства завещателя, либо по месту нахождения его имущества.

    Для приобретения права собственности по завещанию необходимо следовать алгоритму:

    1. Собрать необходимые документы.
    2. Обратиться к нотариусу, который будет вести наследственное дело.
    3. Составить заявление о принятии наследства и предоставить все необходимые документы.
    4. Оплатить госпошлину.
    5. Получить свидетельство о наследстве.

    Существует два типа завещания — открытое и закрытое. В первом случае принятие наследства осуществляется после оглашения завещания и предоставления заявления о вступлении в право наследования.

    Если было составлено закрытое завещание, то его содержание оглашается нотариусом только через 15 дней с момента предоставления документов, подтверждающих смерть наследодателя и открытия наследства. При этом должны присутствовать двое свидетелей, а также лица из числа наследников по закону.

    Какие документы нужны для вступления в наследство

    Чтобы приобрести завещанное имущество необходимо предоставить нотариусу перечень следующих документов.

    1. Свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГСа.
    2. Паспорт правопреемника.
    3. Заявление о вступлении в наследство.
    4. Документ, указывающий на последнее место жительства завещателя.
    5. Завещание, если оно имеется.

    В случае отсутствия завещания нотариус в течение двух дней с момента открытия наследства производит его розыск через единую информационную систему нотариата (ЕИС). Если распоряжение старое и не внесено в реестр, то правопреемнику необходимо обратиться в нотариальную палату для его розыска.

    В зависимости от вида передаваемого имущества необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности завещателя на объект наследства, например, выписку из ЕГРН о праве собственности.

    Для принятия имущества в собственность необходимо оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследство. Размер госпошлины устанавливается в зависимости от стоимости имущества. Поэтому в некоторых случаях необходимо предоставить заключение оценщика.

    Сроки вступления в наследство по завещанию

    Общий срок вступления в наследство составляет полгода с момента смерти завещателя. В указанный период гражданину необходимо будет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

    Для полноправного владения имуществом и возможности им распоряжаться правопреемнику необходимо получить свидетельство о праве на наследство, в котором будут указаны характеристики наследуемого имущества, и какая полагается от него доля.

    Выдача свидетельства осуществляется в любое время по прошествии 6 месячного периода. Однако указанный срок может быть сокращен, если будут предоставлены достоверные данные, что других наследников не имеется.

    Если правопреемник по завещанию умер после открытия наследства, но не успел его принять, то право на получение имущества возникает у его наследников (наследственная трансмиссия— ст. 1156 ГК РФ).

    Если право на вступление в наследство возникло до трех месяцев до конца завершения периода вступления, то в такой срок увеличивается на 3 месяца. Т.е.

    если наследник по завещанию умер, например, через 5 месяцев после открытия наследства, то его правопреемники вправе принять наследство в течение трех месяцев после даты смерти.

    Что делать, если пропущен срок

    Если наследником был пропущен срок вступления в наследство, то законодательством предусмотрена возможность его восстановления. Самым удобным способом для этого является согласие других наследников. В таком случае нотариусу подается письменное соглашение с другими наследниками.

    В остальных случаях восстановить право вступления в наследство после 6 месяцев можно в судебном порядке и при наличии уважительных причин:

    • Наследник не знал и не мог узнать о смерти завещателя — не общался длительное время, не знал о существовании родственника или наличии завещания.
    • Тяжелая болезнь — нахождение на стационарном лечении и невозможность физически осуществить свое право.
    • Нахождение в другой стране и отсутствие возможности выехать из нее.
    • Осуществлялся поиск завещания — необходимо предоставить документы, подтверждающие обращение в нотариальные органы для поиска.
    • Неграмотность — незнание государственного языка.

    Суд самостоятельно определяет являются ли указанные доказательства основанием для восстановления пропущенного срока. Обратиться с иском необходимо в течение 6 месяцев с момента, когда обстоятельства пропуска сроков исчезли.

    Если остальным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, то при вступлении нового правопреемника указанные свидетельства признаются недействительными.

    После чего нотариус выдает наследникам новые документы с указанием долей каждого.

    Если имущество было уже реализовано, и получить его в натуре не представляется возможным, то новый наследник вправе требовать соответствующего возмещения убытков.

    Наследование квартиры по завещанию

    Если по завещанию передается квартира, которая находилась в совместной собственности супругов, то при отсутствии брачного договора или соглашения о выделении долей наследнику выдается свидетельство с указанием половины доли от квартиры.

    Владеть наследственной недвижимостью правопреемник может с момента открытия наследства. Однако для возможности распоряжаться имуществом необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

    Принять завещанную квартиру можно двумя способами:

    В первом случае право собственности на имущество возникает после подачи заявления о принятии наследства.

    При фактическом принятии наследства подавать заявление о вступление в право наследования не обязательно, если правопреемником осуществляются действия, свидетельствующие о владении недвижимостью. Однако впоследствии, для возможности зарегистрировать право собственности на квартиру необходимо будет обратиться к нотариусу и подтвердить факт принятия наследства для выдачи свидетельства.

    В качестве оснований необходимо будет предоставить доказательства свидетельствующие, что наследник проживал вместе с завещателем. А также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и связанные с расходами на содержание жилья, т.е. сведения, подтверждающие, что наследник не отказывался от имущества, а наоборот имел желание его принять.

    Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю

    Если по завещанию передается земельный участок вместе с домом, то для возможности принять такое имущество необходимо убедиться, что указанные объекты находились в собственности наследодателя и оформлены должным образом.

    Если по завещанию передается земельный участок, который был приобретен наследодателем до 1991 г по праву пожизненного наследуемого владения, то для регистрации права собственности необходимо вначале поставить его на кадастровый учет.

    Мнения судов разнятся относительно признания права собственности, в случае, если по завещанию передается только один из объектов недвижимости, например, дом.

    В одном случае, решением Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-603/2016 от 12 июля 2016 г.

    было установлено, что земельный участок связан с домовладением и является наследуемым имуществом.

    Однако верховный суд отменил указанное решение, указав, что дом и земельной участок являются самостоятельными объектами недвижимости. Следовательно, указанный в завещании дом может быть передан полностью наследнику, тогда как земля должна распределяться между преемниками в порядке очередности по закону.

    Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию

    Налоговым кодексом, п. 18 ст.217 НК РФ установлено, что имущество, приобретенное в порядке наследования, не облагается подоходным налогом. Исключением являются доходы, полученные от объектов права интеллектуальной собственности.

    Однако для приобретения завещанного имущества необходимо понести расходы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер госпошлины рассчитывается от стоимости принятого наследства:

    • 3% от имущества, но не более 100000 руб. — если гражданин входит в число наследников первой и второй очереди;
    • 6% от имущества, но не более 1000000 руб. — для остальных наследников.

    Также существуют льготы для некоторых категорий граждан, при которых отсутствует обязанность по уплате госпошлины:

    • Если по завещанию переходит недвижимое имущество, в котором наследники проживали до смерти завещателя и продолжают проживать по сей день.
    • Несовершеннолетние и недееспособные граждане.
    • Наследодатель погиб, выполняя государственные или общественные обязанности.
    • При наследовании денежных средств.
    • Инвалиды 1 и 2 группы оплачивают размер госпошлины в размере 50% от стоимости имущества.

    Налог на наследство оплачивается только в случае последующей продажи имущества.

    Применимо данное требование, если вещь находилась в собственности менее 3 лет и завещатель входил в число близких родственников.

    Либо 5 лет, если имущество перешло по завещанию иным лицам. Указанный срок начинает исчисляться с момента открытия наследства.

    Источник: http://nasledstvoved.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/po-zaveshchaniyu/

    Юрист ответит
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: